Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 200 zł na prowizji pośrednika!
8 200 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 273 000 zł
Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji 2-pokojowe mieszkanie w powierzchni 48,8m2 w Otwocku przy ul. J. Poniatowskiego na osiedlu zwanym "Osada Szczęścia". Osiedle jest przykładem harmonii wielorodzinnego rozproszonego budownictwa ( oryginalny styl międzywojnia ) i otaczającego go z trzech stron sosnowego lasu. Osiedle składa się z 4 bloków ( każdy po 10 mieszkań ), odgrodzone jest od głównej ulicy parkanem i stanowi enklawę spokoju dla mieszkańców.
Mieszkanie jest do remontu. Znajduje na 2 piętrze ( 2 mieszkania na piętrze ). Obok mieszkania znajduje się zamykany, dostępny duży strych. Do mieszkania przynależy duża 12 metrowa sucha piwnica. Aktualnie dzierżawiony ( 400zł rocznie ) jest od miasta drewniany 20 metrowy garaż z wymurowaną posadzką i kanałem pod samochód. Garaż widać z okien mieszkania.
OPIS LOKALU:
W skład mieszkania o powierzchni 48,8 m2 wchodzą:
. pokój ok. 22m2 ( dwa okna wychodzące na las i stronę północno-wschodnią )
. pokój ok. 12m2 ( okno wychodzące na las i stronę południowo-wschodnią )
. łazienka ok. 2,7m2
. kuchnia ok. 5,3m2 ( okno wychodzące na las i stronę południowo-wschodnią )
. korytarz ok. 4,8m2
. garderoba ( aktualnie pomieszczenie gospodarcze, ok. 2m2 )
POZOSTAŁE INFORMACJE:
. Cicha i spokojna okolica z bezpośrednim dostępem do lasu i sąsiedztwem Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
. W mieszkaniu nowe plastikowe okna
. Ogrzewanie: centralne z osiedlowej gazowej kotłowni
. Ciepła woda: elektryczny bojler
. Czynsz do wspólnoty za 2os. 650 zł ( zaliczki na wodę, zaliczki na ogrzewanie, odbiór ścieków, wywóz nieczystości, eksploatacja i fundusz remontowy )
. Piwnica przynależna do mieszkania: 12m2
. Dostępny duży strych obok mieszkania
. Możliwość zaparkowania samochodu przed budynkiem lub przedłużenia dzierżawy działki pod istniejącym drewnianym garażem
. Klatka schodowa po remoncie, zadbana, nowe drzwi wejściowe do budynku
. Dach w bloku po całkowitym remoncie i wymianie na nową ceramiczną dachówkę
. W planach remont elewacji budynku
. Na osiedlu jest zamykany, murowany śmietnik
. W mieszkaniu w pokojach na podłodze: oryginalna klepka drewniana, która nigdy nie była mechaniczne cyklinowana
. Terenem wkoło bloków zarządza miasto i ostatnia ich inwestycja to postawienie w kwietniu 2020 latarni na osiedlu, w planach kolejne inwestycje
. W bloku prężnie działa Wspólnota Mieszkania i dobrze również działa Zarządca
. Duży pokój można podzielić na nieduży salon i komfortową sypialnię
Lokalizacja jest idealna dla inwestorów, par, młodych ludzi czy starszych osób, które chcą zamieszkać w zielonej, spokojnej i bezpiecznej okolicy a zarazem blisko centrum miasta. Na osiedlu jest dużo wolnej zalesionej przestrzeni, uprawiane przez mieszkańców ogródki, garaże i miejsca do zabawy dzieci oraz miejsca do parkowania. Za parkanem osiedla jest las.
W okolicy stacja kolejowa - kierunek również do Warszawy ( 800m ), przystanki autobusowe, sklepy spożywcze, stacja paliw, ścieżki rowerowe, park miejski, Mazowiecki Park Krajobrazowy, szkoła i przedszkole, kościół.
Mieszkanie bez obciążeń finansowych.
Wolne od zaraz.
FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z KW
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację :)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,80 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 1950 roku
- Otwock, ul. Józefa Poniatowskiego
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu