Polecam ofertę sprzedaży słonecznej, nowoczesnej kawalerki na ulicy Ziębickiej w Poznaniu. Na nowego właściciela czeka przestrzeń 31,5 m2, miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku na nowoczesnym osiedlu z 2018 roku. Na każdym piętrze znajdują się 4 mieszkania. Wjazd na teren osiedla zamknięty szlabanem, teren monitorowany. Obecnie mieszkanie jest bez większości mebli. Zostało świeżo odmalowane. Czeka już na nowego właściciela.
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Junikowo na osiedlu Słoneczna Ostoja. Osiedle składa się z pięciu czteropiętrowych bloków wielorodzinnych otoczonych zadbaną zielenią.
Propozycje zakupu mieszkania kierujemy przede wszystkim do osób ceniących sobie spokój i bliskość terenów zielonych (lasek Marceliński, Szachty, Staw Baczkowskiego) a jednocześnie łatwość dotarcia do centrum miasta. Odległość od centrum to zaledwie 6,5 km. W podobnej odległości lotnisko Ławica oraz wjazd na autostradę A2.. Samochodem zajmie nam dojazd około 10 minut.. Ulica Ziębicka usytuowana jest w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej - jednej z arterii prowadzących do samego centrum miasta. Lokalizacja czyni to miejsce dogodnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta. Kolejną zaleta lokalizacji jest transport miejski. Do przystanku tramwajowego mamy około 300 m, autobus nocny na żądanie znajduje się na tej samej ulicy około 100 m dalej. Na ulicy znajduje się ponadto apteka, sklep Żabka, paczkomat, przychodnie na Ziębickiej i stacja benzynowa Watis. Taka lokalizacja sprawia, że zamieszkanie tu jest idealną propozycją zarówno dla osób korzystających z komunikacji publicznej, jak i poruszających się własnym samochodem. Spokojny charakter osiedla i dzielnicy to ponadto świetne warunki do pracy dla osób pracujących zdalnie.
Okolica posiada pełną infrastrukturę: centrum handlowe Kopernik, stacje benzynowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe i medyczne, szkoły , przedszkola, place zabaw, parki.
OPIS LOKALU
Lokal o powierzchni 31,5 m2 składa się z:
pokoju dziennego - 18,48 m2
łazienki - 3,82 m2
kuchni - 5,93 m2
korytarza - 2,94 m2
Do lokalu przynależy:
• miejsce parkingowe w hali garażowej (numer 3)
• komórka lokatorska (numer 17)
Wystawa okien: wschód, południe. W mieszkaniu ogrzewanie podłogowe z cieplika miejskiego. Woda również z cieplika miejskiego. Garaż znajduje się pod budynkiem. Do mieszkania podłączony światłowód. W oknach rolety zewnętrzne. Wolne od zaraz.
Standard wykończenia:
• podłogi - płytki.
• ściany - gładź gipsowa.
• okna - PCV, rolety zewnętrzne
Komunikacja:
• linie tramwajowe: 1, 3, 6, 15
• linie autobusowe: 177, 214
KOSZTY:
Czynsz administracyjny 590 PLN (utrzymanie nieruchomości wspólnych, zaliczka na wodę, śmieci, opłata za windę)
Dodatkowo płatny prąd wg zużycia (około 230 zł na 2 miesiące)
CENA - 430 000 PLN
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!
- Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31,15 m²
- parter w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
- Poznań, Junikowo, ul. Ziębicka
- Miejsce w hali garażowej
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
