Dzierżoniów

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Jako właściciel mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży przytulnego domu w zabudowie szeregowej położonego na osiedlu Zielonym w Dzierżoniowie.

Dom posiada urokliwy taras z ogródkiem, który zapewnia wyjątkową atmosferę do spędzania wolnego czasu po pracy.

 

To idealny dom dla rodziny, która ceni sobie komfort, przestrzeń oraz funkcjonalność.

 

Dom został podzielony na trzy strefy, dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

Na parterze znajduje hol z pokojem (garderobą), do którego wchodzimy z wiatrołapu.  Z holu przechodzimy do części gospodarczej (w przyziemiu) oraz do części wypoczynkowej (półpiętro), gdzie znajduje się salon, który wyposażony jest w kominek rozdzielający część jadalną z kuchnią. Z salonu wychodzimy na duży taras położony od strony ogrodu.

W części prywatnej domu znajdują się trzy sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem. Część prywatna stanowi niezależną część domu, nie kolidującą z częścią dzienną. W części gospodarczej znajduje się pralnia, pokój przeznaczony na siłownię, pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy i rowery oraz pomieszczenie techniczne maszynowni PC oraz duży garaż z automatyczną bramą.

Podłogi w strefie dziennej i prywatnej oraz schody wykonane są z dębu czerwonego. Drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane wykonane na zamówienie. Ogrzewanie centralne Pompa Ciepła ze sterowaniem za pomocą smartfonu. Ogrzewanie oraz CWU zużywa ok 7000kW rocznie a dzięki Panelom Fotowoltaicznym (9,87kWp) koszt energii jest znacząco zredukowany.

Dom jest zadbany i nadaje się do wprowadzenia, aczkolwiek przed wprowadzeniem warto by jeszcze odświeżyć ściany oraz podłogi.

Dużym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.

 

Opis techniczny:

- technologia tradycyjna, strop żelbetowy płyta „Żerańska”.

- ściany z pustaków suporex oraz żużlobetonowych.

- posadowienie na ławach fundamentowych.

- dach drewniany wielospadowy pokryty blachą trapezową, kolor antracyt.

- dom ocieplony styropianem i wełną mineralną.

- stolarka okienna PCV , wszystkie okna  wyposażone w rolety zewnętrzne.

 

Układ Nieruchomości

Powierzchnia działki – 246m2

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku 194,6m2

Wiatrołap – 4,51m2
Holl + klatka schodowa – 6,67m2
WC- 2,23m2
Pokój Garderoba – 15,07m2
Salon, Kuchnia z jadalnią – 38,38m2
Klatka schodowa – 4,82m2
Łazienka – 8,76m2
Sypialnia 1– 13 m2
Sypialnia 2- 13m2
Sypialnia 3- 13,21m2
Pokój siłownia – 16,45m2
Pralnia – 11,87m2
Pomieszczenie techniczne PC – 7,36m2
Pomieszczenie techniczne – 13,8m2
Garaż – 25,5m2
Taras – 22m2

 

Dom posiada możliwości aranżacyjne jak również możliwość wydzielenia osobnego mieszkania w przyziemiu.

Serdecznie zapraszam

• Dzierżoniów, powiat dzierżoniowski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 195 m², 6 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 246 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela