Łódź Polesie
ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie - gotowiec inwestycyjny - w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Łodzi, przy ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 11. Ulica i otoczenie odrestaurowane, bardzo ładnie zagospodarowana przestrzeń przed budynkiem - zieleń, ławki. W sąsiedztwie znajduje się Wojskowa Akademia Medyczna (400m od szpitala). W pobliżu również biurowiec Business House, łódzki oddział KRUS, bank, poczta, wydział Uniwersytetu Medycznego. Około kilometra do Wyższej Szkoły Muzycznej. Lokalizacja bardzo poszukiwana i chętnie wynajmowana przez studentów.

Mieszkanie ma powierzchnię 30 m2, zostało podzielone na dwie niezależne minikawalerki, każda o powierzchni ok 12-13 m2 - każda to pokój z aneksem kuchennym i łazienki z WC. Wejścia do obu minikawelerek są niezależne. Kilka lat temu mieszkanie przeszło generalny remont, nie wymaga żadnego wkładu własnego. Jest kompletnie wyposażone (w każdej minikawalerce są sprzęty kuchenne, lodówka, pralka) i umeblowane. W oknach znajdują się rolety zewnętrzne. Okna mieszkania wychodzą na zamknięte podwórze. Przy bramie wejściowej oraz przy wejściu do budynku zamontowany jest domofon.
Ogrzewanie jest gazowe (własny piec gazowy).

Mieszkanie znajduje się na parterze kamienicy z początku XX wieku; budynek jest odnowiony, w stanie dobrym, brama jest zamykana, klatki czyste. Wspólnota jest zarządzana przez prężną administrację, w planach gospodarczych na 2022 jest między innymi wymiana drzwi wejściowych, zainstalowanie wodomierzy z odczytem radiowym, wymiana bramy wjazdowej i zainstalowanie automatyki bramowej.

Mieszkanie od 5 lat jest wynajmowane (najmem zarządza firma Mzuri). Dzięki dobrej lokalizacji i zarządowi nigdy nie było problemów ze znalezieniem najemców. Obecnie kwota wynajmu to 2 x 1000 zł = 2 000 zł / miesięcznie (opłaty po stronie najemcy) , Możliwość kontynuacji umowy zarządzania z Mzuri.

Forma własności – własnościowe, z KW.

Kontakt - Piotr

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Nie wyrażam zgody na
kopiowanie treści i zdjęć niniejszego ogłoszenia przez osoby trzecie.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Łódź, Polesie, ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu