Kowale

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie na nowoczesnym osiedlu Szumilas w Kowalach. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia - zostało wykończone w 2023 roku. Jest to idealna oferta dla osób, które cenią sobie spokój i wygodę życia, a jednocześnie chcą być blisko centrum Gdańska.

Wykończenie mieszkania:

Podłogi: W całym mieszkaniu, z wyjątkiem kuchni i łazienek, położone zostały wodoodporne panele o najwyższej klasie ścieralności AC6 oraz grubości 12mm marki Weninger.
Drzwi: Bezprzylgowe, firmy DRE, wyposażone w dodatkowe zamki.
Listwy przypodłogowe: Wykonane z wilgocioodpornego MDF firmy DRE.
Zasłony: W każdym pokoju zasłony wysokiej jakości wykonane na wymiar.
Media: W każdym pokoju znajdują się gniazda Ethernet (cat. 6) oraz gniazda RTV, które zostały wyprowadzone bezpośrednio ze skrzynki teletechnicznej w przedpokoju.
Okna: trzyszybowe, wykonane z PCV.

Salon z aneksem kuchennym (21,27 mkw):

Duża, wygodna kanapa z podnóżkiem.
Stolik kawowy.
Duża szafka RTV.
Telewizor Smart TV 65 cali marki Samsung.
Kino domowe - soundbar z subwooferem oraz dwoma dodatkowymi głośnikami marki Samsung.
Kuchnia zaprojektowana i wykonana na wymiar, wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD

Sypialnia (10,78 mkw):

Duże i wysokie łóżko o wymiarach 180x200 cm z dodatkową komorą do przechowywania podnoszoną na siłownikach.
Fototapeta flizelinowa laminowana wysokiej jakości.
Stoliki nocne.

Pokój (10,55 mkw):

Szafa o wymiarach 150x207x60 cm.

Pokój (10,56 mkw):

Szafa o wymiarach 200x207x60 cm.
Regał o wymiarach 129x147x39 cm.

Przedpokój (8,57 mkw):

Szafa o wymiarach 100x207x60 cm.
Konsola z dużym lustrem.

Łazienka (4,91 mkw):

Wyposażona w szeroką wannę z parawanem dwuczęściowym, baterią prysznicową oraz dużą deszczownicą.
Pralka Samsung z drzwiczkami umożliwiającymi dodanie prania w trakcie cyklu.
Duża powierzchnia do przechowywania.
Przy toalecie zamontowana bidetka z dostępem do ciepłej oraz zimnej wody.
Szafka z umywalką oraz duże lustro.

WC (1,44 mkw):

Przy toalecie zamontowana bidetka z dostępem do ciepłej oraz zimnej wody.
Szafka z umywalką oraz lustro.

Balkon (6,50 mkw)

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,78 mkw oraz prywatne, naziemne miejsce parkingowe. Całość dodatkowo płatna 50 tysięcy złotych. Zakup jest obligatoryjny.

Części wspólne wykonane są w wysokim standardzie. W budynku znajduje się winda oraz kolektory słoneczne na dachu. Osiedle jest monitorowane.

Lokalizacja:




Osiedle Szumilas znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, które są idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Bliskość obwodnicy trójmiejskiej zapewnia mieszkańcom szybki dojazd do wszystkich kluczowych miejsc w Gdańsku. Od Gdańska Głównego osiedle dzieli jedynie 6 km.

Atuty Osiedla Szumilas:

Kameralny kompleks: Nowoczesne, trzypiętrowe budynki zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.
Zielona przestrzeń: Starannie zagospodarowane tereny zielone, place zabaw dla dzieci oraz miejsca do wypoczynku.
Prywatny las: Ponad 2 ha prywatnego lasu dostępnego dla mieszkańców osiedla.
Świetna komunikacja: Wygodny dojazd do centrum miasta oraz trójmiejskiej obwodnicy.
Bliskość przyrody: Niedaleka odległość od rezerwatu przyrody Bursztynowa Góra oraz jeziora Otomińskiego.

Infrastruktura i Udogodnienia:

Przystanek autobusowy: 7 minut spacerem.
Centrum outletowe: 7 minut samochodem.
Centrum Kowale, Biedronka, Lidl: 7 minut samochodem.
Wjazd na Obwodnicę Trójmiasta: 5 minut samochodem.
Osiedlowy kompleks handlowy: obecnie w budowie, planowane są sklepy spożywcze i inne lokale usługowe. Termin oddania: czerwiec 2025.
Przedszkole na terenie osiedla: również w budowie, planowany termin oddania: czerwiec 2025.

Planowane Usprawnienia Komunikacyjne:

Dodatkowe połączenia kolejowe: Budowa nowej nitki II etapu Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, łączącej południowe dzielnice Gdańska z sąsiednimi miejscowościami.
Budowa Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej: Poprawa komunikacji i wygodniejszy dojazd do różnych części Trójmiasta.

OFERTA PRYWATNA

Pośrednikom i Biurom Nieruchomości dziękuję.

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 68 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Kowale
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela