Opis:

Sprzedam nowoczesny dom w standardzie premium, położony w zabytkowej Alei Lipowej w Nasutowie, blisko Lublina i Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Dom parterowy, zaprojektowany w formie nowoczesnej stodoły przez pracownię Kunkiewicz Architekci, z ogrodem stworzonym oraz prowadzony do dziś przez pracownię Planea. Całość otoczona 2-metrowym zielonym żywopłotem.

Dom wybudowany w 2017 roku, o powierzchni użytkowej 190m² (całkowita 241m²), z garażem dwustanowiskowym, na działce o powierzchni 1500m². W czerwcu 2024 r. przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania od momentu zakupu. Oferta od osoby prywatnej.

Powierzchnia domu:

Wiatrołap/korytarz: 8m²
Kotłownia z pralnią: 6m²
Spiżarnia: 3,5m²
Salon z wyjściem na taras + otwarta kuchnia z jadalnią: 46m²
Łazienka rodzinna z wanną: 7m²
3 pokoje: 12,5m², 12m², 10m²
Sypialnia master bedroom z wyjściem na taras + garderoba + łazienka z prysznicem: 26m²
Hol: 22m²
Garaż dwustanowiskowy z dodatkowym miejscem na motocykl: 37,5m²
Strych nad całym domem z funkcją przechowywania: ok. 140m²

Zastosowane rozwiązania:

Klimatyzacja
Rekuperacja
Kominek
Trzyszybowe okna PCV
Ogrzewanie podłogowe + grzejniki w pokojach
Instalacja do odkurzacza centralnego
Bramy garażowa i wjazdowa z napędem automatycznym
Sauna
Oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe

Rozwiązania SMART HOME:

Alarm
Wideodomofon
Monitoring
Nawodnienie ogrodu
Robot koszący

Media:

Gaz
Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków
Światłowód (w trakcie budowy)

Wnętrza: Wnętrza domu utrzymane w nowoczesnym stylu, w kolorach beżu, bieli, szarości i czerni. Podłogi z deski dębowej, kominek z czarnego spieku, unikalny sufit z szarego betonu w salonie. Meble kuchenne na wymiar z białymi akrylowymi frontami. Armatura Vileroy & Boch oraz Hansgrohe.

Remont w czerwcu 2024 r. obejmował: malowanie, tapetowanie, wymianę sanitariatów, listew przypodłogowych, renowację deski dębowej i drewnianych elementów elewacji.

Taras i ogród: Taras przy domu o powierzchni ok. 50m², dostępny z salonu i sypialni master. Drewniane dekoracyjne ożebrowanie, meble tarasowe (stół, krzesła, kanapa, huśtawka, parasol). Ogród bylinowy wokół tarasu, trawnik z rolki, pełna infrastruktura (nawodnienie, koszenie, oświetlenie).

Dodatki:

Sauna dla 6 osób z piecem elektrycznym
Palenisko z ławkami wśród drzew
Miejsce na plac zabaw oraz basen

Otoczenie: Dom położony w malowniczej okolicy Alei Lipowej, z doskonałym połączeniem z Lublinem. Cisza, spokój, mnóstwo zieleni, niska zabudowa. Aleja stuletnich lip prowadzi do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 2 km), idealnego na wycieczki rowerowe, spacery, narty biegowe, grzybobranie i treningi biegowe.

Komunikacja: Do centrum Lublina: 13 km/20 min, Ikea: 10 km/11 min, Lidl ul. Węglarza: 10 km/13 min. Bliskość dróg szybkiego ruchu - węzeł Rudnik (9 km) i Niemce Południe (5 km). Komunikacja miejska MPK - autobus nr 24.

Terminy: Dom gotowy do zamieszkania od momentu zakupu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji domu.