Nieruchomości Nasutów - najwięcej bez pośredników

Piękna działka w spokojnej okolicy. Równa, płaska, o wymiarach 20m x 75m z dostępem do spokojnej drogi gminnej. Umożliwia budowę domu z salonem od południowego zachodu z pięknym widokiem na okolice i zachody słońca. Działka o nr 1045/3 o powierzchni 15 ar i dodatkowo udział 1/2 w sąsiedniej działce 1045/4, . Na tej samej ulicy nowo powstała Szkoła Podstawowa w Nasutowie. W pobliżu pola uprawne i nowe domy. Do granic Lublina 11km. W odległości 1 km do centrum Nasutowa kościół, sklep, stacja benzynowa, przystanek MPK, przedszkole. Szkoła Podstawowa 800m. Ok 2 km do Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, Łowisko Wzory. Prąd i woda w pobliskich działkach. Uregulowany stan prawny - bez obciążeń. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Lublina a jednocześnie ciszę i czyste powietrze - doskonały teren do rekreacji. Cena 220 tys zł. Pośrednikom dziękuję za współpracę. Ogłoszenie bezpośrednie. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Teren MR z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej MN na warunkach: 1.2. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach: 1) dopuszcza się podział nowo wydzielanych działek budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m² w granicach terenu MN; 2) minimalną szerokość nowowydzielanych działek ustala się na 18 metrów; 3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; 4) dopuszcza się lokalizację obiektów kubaturowych w odległościach od granicy działki zgodnie z § 12 ust. 6 i 7 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 5) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki; 6) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; 7) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., z wyjątkiem obiektów budowlanych o innych rozwiązaniach konstrukcji dachu, które uzyskały pozytywną opinię odpowiedniej komisji urbanistyczno- architektonicznej;/uchylone przez Woj. Lub.PN.II.0911/24/04 z 16.02.04/ e) dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci, f) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, 8) wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu; 9) dopuszcza się realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML. 10) dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; 11) obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; 12) projekty obiektów mieszkalnictwa letniskowego lokalizowanych w Kozłowieckim Parku Krajobrazowym z otuliną wymagają uzgodnienia z właściwym dyrektorem parku krajobrazowego 13) dopuszcza się nadto lokalizację: a) obiektów usług publicznych, b) obiektów usług komercyjnych, c) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej, d) urządzeń sportowych, e) urządzeń infrastruktury technicznej, f) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw, 14) obiekty i urządzenia o których mowa w pkt. 13 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, b) nienaruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, c) wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko, d) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i istniejące z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie zajmowały więcej niż 20% danego obszaru przeznaczenia (w/w współczynnik nie obowiązuje przy zmianie użytkowania istniejących pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako U na usługi publiczne (UP)).

Do sprzedania działka budowlano-rolna o numerze ewidencyjnym 1258, położona w miejscowości Nasutów. Działka przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi gminnej. Szerokość frontu wynosi ok. 22m i długość ok. 400m. Całościowa powierzchnia 8500 mkw z czego 1810 mkw stanowi część budowlana. Plan zagospodarowania dla tej nieruchomości zawarty jest w Uchwale Nr XXXI/282/2017 Rady Gminy Niemce. Część budowlana leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej G-53MN. Dostępne media: prąd (w działce), woda i gaz (po przeciwnej stronie szosy). Jest możliwość sprzedaży tylko części budowlanej. Cena do uzgodnienia.

Sprzedam działkę budowlaną MR z możliwością zabudowy jednorodzinnej MN o powierzchni 12 arów. Wymiary 18 x 67 m, 1231 metrów kwadratowych, teren płaski. Działka ma punkty geodezyjne zaznaczone na gruncie przez geodetę. Położona jest w Nasutowie, gmina Niemce. Prąd i gaz w działce. Dojazd drogą gminną asfaltową. Położona wokół luźnej zabudowy. Spokojna okolica, blisko lasy i pola. W pobliżu znajduje się również sklep, przystanek autobusowy około 600 m.

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 4200 m2 w Nasutowie – idealna dla rodziny, która ceni sobie spokój oraz bliskość natury! Lokalizacja: Nasutów, gmina Niemce, województwo lubelskie Opis nieruchomości: Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 1065/2, położoną w malowniczej miejscowości Nasutów, zaledwie kilka kilometrów od Lublina. Ta piękna działka o powierzchni 4200 m² to doskonała okazja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów szukających perspektywicznych terenów pod zabudowę mieszkaniową. Typ działki i możliwości inwestycyjne: Działka jest w większości budowlana i posiada wszystkie cechy idealne do stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. Płaski i regularny teren sprawia, że projektowanie i realizacja inwestycji budowlanej są wyjątkowo proste. Dla inwestorów, działka oferuje możliwość podziału na mniejsze działki budowlane, co pozwala na realizację większego projektu deweloperskiego lub sprzedaż indywidualnych parceli. Każda z wydzielonych działek będzie mogła posiadać dostęp do drogi oraz mediów, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność na rynku nieruchomości. Możliwości zabudowy: Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego. Dzięki płaskiej powierzchni, realizacja inwestycji jest prosta, a dostęp do działki z utwardzonej drogi ułatwia transport materiałów budowlanych i sprzętu. Media i infrastruktura: Działka jest gotowa do natychmiastowej realizacji inwestycji, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów: Woda: własna studnia. Prąd: Sieć energetyczna w pobliżu działki. Kanalizacja: Opcja realizacji przydomowej oczyszczalni ścieków lub szambo. Okolica i sąsiedztwo: Nasutów to spokojna i urokliwa miejscowość, ciesząca się rosnącą popularnością wśród osób poszukujących miejsca na osiedlenie się z dala od miejskiego zgiełku. Wokół działki znajdują się inne domy jednorodzinne oraz tereny zielone, co zapewnia przyjemną atmosferę i bliski kontakt z naturą. To idealne miejsce dla rodzin pragnących spokoju, a jednocześnie łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury. Komunikacja: Doskonałe połączenia komunikacyjne z Lublinem oraz pobliskimi miejscowościami czynią Nasutów atrakcyjną lokalizacją zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i inwestorów. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodny dostęp do komunikacji publicznej. Dodatkowe informacje: Działka jest wolna od obciążeń, posiada uregulowany stan prawny oraz pełną dokumentację, co umożliwia szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Niezależnie od tego, czy marzysz o budowie własnego domu w spokojnej okolicy, czy szukasz dochodowej inwestycji, działka ta jest doskonałym wyborem. Kontakt: Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie przegap okazji na zyskowną inwestycję w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Lublina! Zapraszam na prezentacje! Twój Agent - Tomasz Jurowicz

DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA – NASUTÓW | 3,24 ha | POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ I INWESTYCJĘ Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 1476/3 o łącznej powierzchni 32 464 m², położona w malowniczej miejscowości Nasutów, w gminie Niemce – tuż obok Rudki Kozłowieckiej, zaledwie kilka minut od Elizówki i Ikei. PARAMETRY: Powierzchnia całkowita: 32 464 m² Powierzchnia pod zabudowę: 8 697 m² Grunty rolne: 23 234 m² Szerokość frontu: korzystna do podziału Media w drodze: prąd, gaz, wodociąg, telekomunikacja MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY: Na części działki przewidzianej pod zabudowę istnieje możliwość budowy domów jednorodzinnych – idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia. Możliwość podziału gruntu na minimum 4 działki budowlane, każda o dogodnym dostępie do drogi asfaltowej oraz mediów. LOKALIZACJA: Nasutów, gmina Niemce - Bliskość Rudki Kozłowieckiej, Lasu Kozłowieckiego – idealne miejsce na odpoczynek i spacery - Dojazd do Lublina w kilkanaście minut – tylko 7 minut do Elizówki, 10 minut do Ikei - Spokojna, zielona okolica – idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę ATUTY NIERUCHOMOŚCI: dojazd drogą asfaltową pełne uzbrojenie w media w granicy działki atrakcyjny metraż pod inwestycję lub zabudowę rezydencjalną bliskość przyrody i dobre połączenie z miastem teren częściowo budowlany, z potencjałem na zyskowny podział i sprzedaż mniejszych działek Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów! Tomasz Jurowicz

Atrakcyjna działka o powierzchni 2000m2 w Nasutowie. Pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową. Działka płaska, w kształcie prostokąta. Łatwy dostęp do mediów: gaz, woda, prąd. W okolicy zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości jest sklep spożywczy, 1,5km do przystanku komunikacji miejskiej. Nieruchomość ulokowana w cichej i spokojnej okolicy, 15km od centrum miasta. W ofercie posiadamy do sprzedaży działki  obok, różne metraże, możliwość zakupu jako całość. Zapraszam na prezentację!!!

Atrakcyjna działka o powierzchni 1200m2 w Nasutowie. Druga linia zabudowy. Działka płaska, kształt zbliżony do kwadratu. Łatwy dostęp do mediów: gaz, woda, prąd. W okolicy zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości jest sklep spożywczy, 1,5km do przystanku komunikacji miejskiej. Nieruchomość ulokowana w cichej i spokojnej okolicy, 15km od centrum miasta. W ofercie posiadamy do sprzedaży działki obok, różne metraże, możliwość zakupu jako całość. Zapraszam na prezentację!!!

Działka o powierzchni 70ar w Nasutowie. Doskonała pod osiedle domów. Pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową. Działka płaska, w kształcie prostokąta. Łatwy dostęp do mediów: gaz, woda, prąd. W okolicy zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości jest sklep spożywczy, 1,5km do przystanku komunikacji miejskiej. Dostępne mniejsze działki. Działka jest podzielona na kilka mniejszych. Dostępne w naszym biurze. Nieruchomość ulokowana w cichej i spokojnej okolicy, 15km od centrum miasta. Zapraszam na prezentację!!!