Oferuję do sprzedaży skrajny szeregowiec położony na os. Zielarskim w Plewiskach k/Poznania.
Budynek jest położony na działce o powierzchni około 472 m2. 9 metrów szerokości na 52,5 długości
Parter: salon połączony z kuchnią, WC, garaż.
I piętro: łazienka pokój z balkonem, drugi pokój też z balkonem z możliwością podzielenia na 2 mniejsze pokoje (jak było w pierwotnym projekcie).
Poddasze użytkowe do zaadoptowania na pokój z oknem połaciowym normalnym i wyprowadzeniem instalacji elektrycznej i centralnego ogrzewania.
Powierzchnia z poddaszem około 125 m2.
Ogrzewanie gazowe: piec 2 funkcyjny umieszczony w łazience na piętrze.
W części kuchennej salonu z kuchnią położone płytki z ogrzewaniem podłogowym.
W budynku rozprowadzona instalacja pod czujki antywłamaniowe.
Na parterze okna i wyjście na taras z roletami zewnętrznymi.
Łazienka i WC wyłożone w płytkach plus oświetlenie w suficie podwieszanym.
W salonie rura gazowa ukryta w zabudowie nd z półką dla oświetlenia LED.
Zainstalowany podlicznik do wody do podlewania ogrodu z wyprowadzeniem pod kran w części ogrodowej.
Okna z salonu i większego pokoju z balkonem na piętrze wychodzą na południowy wschód (od ogrodu),
Okno duże z kuchni i okna z pokoju na piętrze z balkonem wychodzą na północny zachód (od ulicy)
Bardzo atrakcyjna lokalizacja – około 400 metrów piechotą do granicy Poznania i do aktualnie przebudowywanego skrzyżowania na ul. Grunwaldzkiej z linią kolejową (planowana petla autobusowa).
Do wykończenia by zamieszkać brakuje około 30 m2 paneli w salonie na parterze, montaż drzwi wewnętrznych i schody. I do dokończenia przeróbka instalacji elektrycznej.
Posiadam także projekt rozszerzenia 1 z 2 wyjść na ogród by oba podwójne wyjścia były przeszklone.
Panele na piętrze są położone (4 kategoria ścieralności).
Do budynku doprowadzony wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna, instalacje telekomunikacyjne Inea i Orange (światłowód).
Aktualnie dom obciążony kredytem w wysokości około 300 000 PLN. Kredyt jest wynegocjowany na bardzo atrakcyjnych warunkach: stała stopa procentowa do końca trwania umowy, raty malejące, oprocentowanie 5,93 procenta. Istnieje możliwość przejęcia kredytu z zachowaniem dotychczasowych parametrów kredytu.
Dom był szykowany do wykończenia i zamieszkania jednak z powodów rodzinnych chcemy go sprzedać.
W przypadku sprzedaży wnętrz będzie oczywiście opróżnione z niepotrzebnych elementów z czesu budowy oraz nikt nie będzie zameldowany.
W przypadku większej ilości zdjęć proszę o kontakt telefoniczny
Proponowana cena do negocjacji 979 000PLN
W przypadku pytań uprzejmie proszę o telefon [numer]
[numer]