Wrocław Krzyki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, 


Zapraszam do odkrycia wyjątkowej oferty tej ekskluzywnej nieruchomości, która stanowi idealne połączenie nowoczesnego designu z najnowszymi rozwiązaniami technologicznymi. Ten luksusowy dom oferuje nie tylko eleganckie wnętrza i przestronne pomieszczenia, ale także zestawienie zaawansowanych systemów, zapewniających komfort, bezpieczeństwo i luksus na najwyższym poziomie.

!!!! Dom mże zostac wykonczony pod klucz wegług projektu wykonawczego lub indywidualnych uzgodnień z nabywca!!!! 

Strefy Domu:

Strefa Dorosłych: To całkowicie wydzielona strefa z 2 garderobami, prywatną łazienką oraz wyjściem na balkon. Oferuje ona pełen komfort i prywatność dla dorosłych mieszkańców, zapewniając miejsce do relaksu i wypoczynku.

Strefa Dzieci:

Składa się z 3 dużych pokoi oraz osobnej łazienki. Jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o najmłodszych mieszkańcach domu, zapewniająca im wygodę, bezpieczeństwo i swobodę w zabawie oraz nauce.

Strefa Gościnna/Biurowa: Ta wszechstronna przestrzeń może pełnić funkcję gabinetu, biura lub pokoju gościnnego. Dzięki swojej elastyczności może być dostosowana do różnych potrzeb mieszkańców, zapewniając miejsce do pracy, relaksu lub gościnnego przyjęcia.

Strefa Dzienna:

To serce domu, gdzie znajduje się duży salon z otwartą kuchnią i wyspą oraz wyjściem na taras z jacuzzi. Jest to miejsce, które zaprasza do wspólnego spędzania czasu, relaksu i integracji, zapewniając komfortową przestrzeń do codziennych aktywności i rozrywki.


Lokalizacja: Położony w sercu malowniczej dzielnicy Ołtaszyn, ten luksusowy dom oferuje nie tylko wysoki standard życia, ale także łatwy dostęp do lokalnych atrakcji, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. Jego bliskość do natury i spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie komfort i luksus.
Powierzchnia i Pomieszczenia:

Powierzchnia całkowita wynosi 267,11 m2. 8 pokoi 2 łazienki 1 toaleta, lazienka dla zwierzat w garazu 

Wyjątkowe cechy:

Unikalna architektura i wyjątkowy design: Dom zachwyca swoją nowoczesną architekturą, harmonijnie łączącą się z otaczającym krajobrazem. Każdy detal został starannie zaprojektowany, aby zapewnić mieszkańcom maksymalny komfort i wygodę. Doskonała lokalizacja: Bliskość do szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie staje się łatwiejsze i bardziej przyjemne. Przepiękne otoczenie: Dom otoczony jest malowniczym ogrodem, który zapewnia spokój i relaks po intensywnym dniu. Bliskość do natury: Idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, spacerowiczów oraz osób ceniących kontakt z naturą i świeżym powietrzem.

Wyposażenie Domu:

• System Klimatyzacji Centralnej DAIKIN: Zapewniający idealną temperaturę przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych, sterowany z aplikacji.

• System Kamer CCTV: Składający się z 8 kamer z nagrywarką, oferujący kompleksowe monitorowanie nieruchomości w czasie rzeczywistym oraz możliwość zdalnego dostępu z każdego miejsca na ziemi za pomocą aplikacji.

• Bezpieczeństwo: Czujniki dymu, czadu oraz czujniki gazu usypiającego w każdej sypialni, zapewniające bezpieczeństwo mieszkańców nawet w najtrudniejszych sytuacjach. Dodatkowo czujniki zalania przy każdym źródle wody, zapewniające szybką reakcję w przypadku wycieku.

• Instalacja SAT oraz Światłowód w każdym pomieszczeniu: Gwarantująca szybki dostęp do Internetu oraz najwyższą jakość sygnału telewizyjnego w każdym pomieszczeniu.

• Sieć LAN: W każdym pomieszczeniu znajduje się gniazdo LAN, co umożliwia szybkie i stabilne połączenie z internetem w każdym zakątku domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z internetu o najwyższej jakości w dowolnym miejscu, bez względu na odległość od routera. Dodatkowo, gniazda LAN są połączone w jedną spójną sieć lokalną (LAN), co umożliwia łatwe udostępnianie zasobów sieciowych, takich jak drukarki, serwery plików czy urządzenia multimedialne, w całym budynku. To rozwiązanie zapewnia nie tylko szybki dostęp do internetu, ale także ułatwia współdzielenie zasobów oraz komunikację między urządzeniami w domu. Sieć LAN w całym budynku zapewnia więc nie tylko wygodę korzystania z internetu, ale także ułatwia integrację różnych urządzeń i usług, co sprawia, że życie codzienne staje się bardziej efektywne i komfortowe.

• System Alarmowy Satel z Dwoma Dotykowymi Ekranami: Zapewniający kompleksową ochronę nieruchomości oraz szybką reakcję w przypadku zagrożeń.

• Videodomofon ACO: Umożliwiający komunikację z osobami znajdującymi się na zewnątrz nieruchomości, dodatkowo zwiększając poziom bezpieczeństwa.

• Ogrzewanie Podłogowe ze Sterownikami RED: Zapewniające komfort termiczny i oszczędność energii dzięki równomiernemu rozprowadzeniu ciepła w całym domu.

• System Nawadniania Hunter z Liniami Kroplującymi: Umożliwiający efektywne nawadnianie ogrodu z precyzją i oszczędnością wody, inteligentny system sterowany za pomocą aplikacji.

• Piec Gazowy Brotje: Zapewniający niezawodne i ekonomiczne ogrzewanie, z dbałością o środowisko i portfel mieszkańców.

• Rolety Fasadowe Sterowane Elektrycznie: Dające kontrolę nad oświetleniem i prywatnością, zapewniające dodatkową izolację akustyczną i termiczną.

• Balustrady Szklane ze Szkła Hartowanego VTG/VSG: Oferujące bezpieczeństwo i estetykę, idealnie wpasowują się w nowoczesny design tarasu.

• Brama Sterowana Elektrycznie Napęd BTE: Zapewniająca wygodne wejście i bezpieczeństwo dla samochodu i jego użytkowników.

• Podjazd Wykonany z Płyty Gresowej STARGRES 3.0: Trwały i elegancki, tworzący pierwsze wrażenie i zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości.
• Dodatkowy Zasobnik na Wodę Ciepłą: Zapewniający niezależność i komfort w dostępie do ciepłej wody w każdym momencie.

• Zmiękczacz do Wody BTW: Zapewniający czystą i zdrową wodę dla całej rodziny, chroniąc urządzenia gospodarstwa domowego przed osadzaniem się kamienia.

• Nowa Rozdzielnia Elektryczna EATON o wartości przyłącza 25 kW: Zapewniająca niezawodne zasilanie i bezpieczeństwo elektryczne. Firma EATON jest światowym liderem w dziedzinie rozwiązań elektrycznych, oferującym wysoką jakość i innowacyjność w swoich produktach. W rozdzielnicy znajduje się także złącze kablowe trójfazowe 360W.

• Możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego: Istnieje opcja instalacji ładowarki, umożliwiającej ładowanie samochodów elektrycznych w wygodny sposób.

Good morning,
We invite you to discover the exceptional offer of this exclusive property, which represents the perfect blend of modern design and the latest technological solutions. This luxurious home offers not only elegant interiors and spacious rooms but also a range of advanced systems providing comfort, security, and luxury at the highest level.
!!!! The house can be finished turnkey according to the executive project or individual agreements with the buyer!!!!
House Zones:
Adult Zone: This is a completely separate zone with 2 wardrobes, a private bathroom, and access to the balcony. It offers full comfort and privacy for adult residents, providing a place for relaxation and rest.
Children's Zone: Comprising 3 large rooms and a separate bathroom, this space is designed with the youngest residents in mind, ensuring comfort, safety, and freedom for play and learning.
Guest/Office Zone: This versatile space can function as a study, office, or guest room. Thanks to its flexibility, it can be adapted to the various needs of the residents, providing a place for work, relaxation, or hosting guests.
Living Area: This is the heart of the home, featuring a large living room with an open kitchen and island, and access to a terrace with a jacuzzi. It is a space that invites togetherness, relaxation, and integration, providing a comfortable area for daily activities and entertainment.
Location: Located in the heart of the picturesque district of Ołtaszyn, this luxurious home offers not only a high standard of living but also easy access to local attractions, schools, shops, and recreational areas. Its proximity to nature and a peaceful neighborhood make it an ideal place for families and individuals who value comfort and luxury.
Area and Rooms:

Total area: 267.11 m²
8 rooms
2 bathrooms
1 toilet
Pet bathroom in the garage

Unique Features:

Unique architecture and exceptional design: The house impresses with its modern architecture, harmoniously blending with the surrounding landscape. Every detail has been carefully designed to provide maximum comfort and convenience for the residents.
Excellent location: Proximity to schools, shops, and recreational areas makes daily life easier and more enjoyable.
Beautiful surroundings: The house is surrounded by a picturesque garden, providing peace and relaxation after an intense day.
Close to nature: An ideal place for active recreation enthusiasts, walkers, and those who appreciate contact with nature and fresh air.

House Equipment:

DAIKIN Central Air Conditioning System: Ensuring ideal temperature all year round, regardless of weather conditions, controlled via an app.
CCTV System: Consisting of 8 cameras with a recorder, offering comprehensive real-time monitoring of the property and the possibility of remote access from anywhere in the world via an app.
Safety: Smoke, carbon monoxide, and sleep gas detectors in every bedroom, ensuring the safety of residents even in the most challenging situations. Additionally, flood sensors at every water source ensure a quick response in case of leakage.
SAT and Fiber Optic Installation in Every Room: Ensuring fast internet access and the highest quality TV signal in every room.
LAN Network: Each room has a LAN socket, enabling fast and stable internet connection throughout the house. This solution not only ensures quick internet access but also facilitates the integration of various devices and services, making daily life more efficient and comfortable.
Satel Alarm System with Two Touch Screens: Providing comprehensive property protection and quick response in case of threats.
ACO Videointercom: Allowing communication with people outside the property, further increasing the level of security.
Underfloor Heating with RED Controllers: Providing thermal comfort and energy savings through even heat distribution throughout the house.
Hunter Irrigation System with Drip Lines: Enabling efficient garden irrigation with precision and water savings, controlled via an app.
Brotje Gas Boiler: Ensuring reliable and economical heating, with care for the environment and residents' wallets.
Electrically Controlled Facade Blinds: Providing control over lighting and privacy, offering additional acoustic and thermal insulation.
Glass Railings from VTG/VSG Tempered Glass: Offering safety and aesthetics, perfectly fitting into the modern terrace design.
Electrically Controlled Gate with BTE Drive: Ensuring convenient entry and safety for the car and its users.
Driveway Made of STARGRES 3.0 Porcelain Slab: Durable and elegant, creating a first impression and providing convenient access to the property.
Additional Hot Water Tank: Ensuring independence and comfort in access to hot water at any time.
BTW Water Softener: Providing clean and healthy water for the whole family, protecting household appliances from limescale buildup.
New EATON Electrical Panel with 25 kW Connection: Ensuring reliable power supply and electrical safety. The EATON company is a world leader in electrical solutions, offering high quality and innovation in its products. The panel also includes a three-phase 360W cable connection.
Possibility to Install an Electric Car Charger: There is an option to install a charger, enabling convenient charging of electric cars.


Доброго ранку,
Запрошуємо вас ознайомитися з унікальною пропозицією цієї ексклюзивної нерухомості, яка є ідеальним поєднанням сучасного дизайну та новітніх технологічних рішень. Цей розкішний будинок пропонує не лише елегантні інтер’єри та просторі приміщення, а й ряд передових систем, що забезпечують комфорт, безпеку та розкіш на найвищому рівні.
!!!! Будинок може бути завершений під ключ за виконавчим проектом або за індивідуальними домовленостями з покупцем !!!!
Зони будинку:
Зона для дорослих: Це повністю окрема зона з 2 гардеробними, приватною ванною кімнатою та виходом на балкон. Вона забезпечує повний комфорт і приватність для дорослих мешканців, забезпечуючи місце для відпочинку та релаксації.
Дитяча зона: Складається з 3 великих кімнат та окремої ванної кімнати, цей простір спроектовано з урахуванням потреб наймолодших мешканців будинку, забезпечуючи їм комфорт, безпеку та свободу для ігор та навчання.
Гостьова/Офісна зона: Цей універсальний простір може функціонувати як кабінет, офіс або гостьова кімната. Завдяки своїй гнучкості, він може бути адаптований до різних потреб мешканців, забезпечуючи місце для роботи, відпочинку або прийому гостей.
Житлова зона: Це серце будинку, де знаходиться велика вітальня з відкритою кухнею та островом, а також виходом на терасу з джакузі. Це місце, яке запрошує до спільного проведення часу, релаксації та інтеграції, забезпечуючи комфортний простір для повсякденних занять та розваг.
Розташування: Розташований у самому серці мальовничого району Олтешин, цей розкішний будинок пропонує не лише високий рівень життя, а й легкий доступ до місцевих визначних пам’яток, шкіл, магазинів та зон відпочинку. Його близькість до природи та спокійний район роблять його ідеальним місцем для сімей та осіб, які цінують комфорт та розкіш.
Площа та приміщення:

Загальна площа: 267,11 м²
8 кімнат
2 ванні кімнати
1 туалет
Ванна кімната для домашніх тварин у гаражі

Унікальні риси:

Унікальна архітектура та винятковий дизайн: Будинок вражає своєю сучасною архітектурою, гармонійно поєднуючись із навколишнім ландшафтом. Кожна деталь ретельно спроектована, щоб забезпечити максимальний комфорт та зручність для мешканців.
Відмінне розташування: Близькість до шкіл, магазинів та зон відпочинку робить повсякденне життя легшим та приємнішим.
Прекрасне оточення: Будинок оточений мальовничим садом, що забезпечує спокій та релаксацію після інтенсивного дня.
Близькість до природи: Ідеальне місце для любителів активного відпочинку, прогулянок та тих, хто цінує контакт з природою та свіжим повітрям.

Обладнання будинку:

Центральна система кондиціонування повітря DAIKIN: Забезпечує ідеальну температуру протягом усього року незалежно від погодних умов, керована через додаток.
Система відеоспостереження CCTV: Складається з 8 камер з рекордером, що забезпечує комплексний моніторинг нерухомості в режимі реального часу та можливість віддаленого доступу з будь-якої точки світу через додаток.
Безпека: Датчики диму, чадного газу та датчики сонного газу в кожній спальні, що забезпечують безпеку мешканців навіть у найскладніших ситуаціях. Крім того, датчики протікання води біля кожного джерела води забезпечують швидку реакцію у разі витоку.
Супутникова та волоконно-оптична установка в кожній кімнаті: Забезпечує швидкий доступ до інтернету та найвищу якість телевізійного сигналу в кожній кімнаті.
LAN-мережа: У кожній кімнаті є розетка LAN, що дозволяє швидке та стабільне підключення до інтернету в кожному куточку будинку. Це рішення не лише забезпечує швидкий доступ до інтернету, а й полегшує інтеграцію різних пристроїв та послуг, роблячи повсякденне життя ефективнішим та комфортнішим.
Сигналізаційна система Satel з двома сенсорними екранами: Забезпечує комплексний захист нерухомості та швидку реакцію у разі загрози.
Відеодомофон ACO: Дозволяє спілкування з людьми, які знаходяться зовні нерухомості, додатково підвищуючи рівень безпеки.
Підігрів підлоги з контролерами RED: Забезпечує тепловий комфорт та економію енергії завдяки рівномірному розподілу тепла по всьому будинку.
Система зрошення Hunter з краплинними лініями: Дозволяє ефективно зрошувати сад з точністю та економією води, розумна система керована через додаток.
Газовий котел Brotje: Забезпечує надійне та економічне опалення, з турботою про навколишнє середовище та гаманець мешканців.
Електрично керовані фасадні ролети: Забезпечують контроль над освітленням та приватністю, пропонуючи додаткову акустичну та теплову ізоляцію.
Скляні поручні зі скла VTG/VSG: Забезпечують безпеку та естетику, ідеально вписуються у сучасний дизайн тераси.
Електрично керовані ворота з приводом BTE: Забезпечують зручний вхід та безпеку для автомобіля та його користувачів.
Проїзд з порцелянових плит STARGRES 3.0: Міцний та елегантний, створює перше враження та забезпечує зручний доступ до нерухомості.
Додатковий бак для гарячої води: Забезпечує незалежність та комфорт у доступі до гарячої води в будь-який момент.
Пом'якшувач води BTW: Забезпечує чисту та здорову воду для всієї родини, захищаючи побутові прилади від утворення накипу.
Нова електрична розподільна шафа EATON з підключенням на 25 кВт: Забезпечує надійне електропостачання та електробезпеку. Компанія EATON є світовим лідером у сфері електричних рішень, пропонуючи високу якість та інновації у своїх продуктах. У розподільній шафі також є трифазне кабельне підключення на 360 Вт.
Можливість встановлення зарядного пристрою для електромобіля: Є можливість встановлення зарядного пристрою, що дозволяє зручно заряджати електромобілі.

• Wrocław Krzyki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 269 m², 8 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj