Mieszkanie 2-pokojowe Strzelin, ul. Książąt Brzeskich

Strzelin · 265 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 2-pokojowe Strzelin, ul. Książąt Brzeskich. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 000 zł na prowizji pośrednika!

WERSJA POLSKA OGŁOSZENIA:
Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie w bloku, w ścisłym centrum Strzelina – Rynek (100 metrów o nowego Ratusza Miejskiego), położone przy ul. Książąt Brzeskich nr 2 (gmina Strzelin; powiat strzeliński; województwo dolnośląskie). Mieszkanie w pełni rozkładowe, o łącznej powierzchni 45,70m2, składające się z: pokoju (o powierzchni 20,50m2), pokoju (po powierzchni 9,00m2), kuchni (o powierzchni 7,20m2), łazienki z wc (o powierzchni 3,10m2), przedpokoju (o powierzchni 5,90m2). Wysokość mieszkania wynosi 2,58m. Mieszkanie usytuowane jest na przedostatnim, czwartym piętrze (w budynku jest łącznie 5 pięter mieszkalnych), z którego rozciąga się imponująca panorama wprost na górę Sobótka, ogród przy Kościele Parafialnym oraz zieleniec miejski. W mieszkaniu zainstalowano własne centralne ogrzewanie gazowe, z nowymi rurami, dwufunkcyjnym piecem włoskiej firmy Beretta i nowymi grzejnikami konwenkcyjnymi (łącznie 5 sztuk w całym mieszkaniu). W mieszkaniu wymieniono całą instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, wszystkie okna plastikowe, nowe drzwi do łazienki oraz wejściowe do mieszkania. Mieszkanie przygotowane do własnego wykończenia (tj. położenia tynków wyrównawczych/gładzi, podłóg oraz drzwi wewnętrznych). Łazienka jest po generalnym remoncie: kafle na podłodze, na ścianach do sufitu, nowoczesny prysznic bezbrodzikowy z odpływem liniowym. W mieszkaniu na wyposażeniu zostaje pojemna pralka. W mieszkaniu jest własna instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna i gazowa (wszystkie nowe podłączenia). Do mieszkania przynależy pojemna piwnica o powierzchni około 2,00m2. Mieszkanie środkowe, słoneczne, ciepłe i suche, spokojne sąsiedztwo. Budynek przeszedł termomodernizację (ocieplenie ścian i stropodachu), na klatce schodowej i piwnicach wymienione sieci elektryczne-WLZ, wymienione sieci wodno-kanalizacyjne. Wejście do budynku zabezpieczone nowym cyfrowym domofonem kodowym. Planowana instalacja windy. Nieruchomość posiada prężnie funkcjonującą wspólnotę mieszkaniową, zarządzaną przez lokalnego profesjonalnego zarządcę. Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny ok. 210zł miesięcznie (obejmujący: wodę, odpady komunalne, zarządzanie nieruchomością); podatek od nieruchomości to zaledwie 60zł za cały rok. Mieszkanie idealne pod inwestycję długo lub krótko-terminową (np. „”, „Airbnb”), bądź dla własnych celów (mieszkaniowych, biuro, kancelaria lub inne usługi). Dla nieruchomości sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej – ważne do 07.09.2033 r. STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. OFERTA: prywatna – bez pośredników. CENA: 265.000zł – do negocjacji. . Kontakt codziennie od godziny 08:00 do godziny 22:00.

ENGLISH VERSION OF THE ADVERTISEMENT:
For sale a 2-room apartment in a block of flats, in the heart of Strzelin - Market Square (100 meters from the new City Hall), located at Książat Brzeskich Street No. 2 (Strzelin municipality; Strzelin district; Lower Silesian voivodeship). The apartment is fully arranged, with a total area of 45,70m2, consisting of: a room (with an area of 20,50m2), a room (with an area of 9,00 m2), a kitchen (with an area of 7,20 m2), a bathroom with a toilet (with an area of 3,10m2), hall (5,90m2). The height of the apartment is 2,58 m. The apartment is located on the penultimate, fourth floor (there are a total of 5 residential floors in the building), from which there is an impressive panorama of Sobótka Mount, the garden next to the Parish Church and the city green. The apartment has its own gas central heating, with new pipes, a dual-function furnace from the Italian company Beretta and new conventional radiators (a total of 5 pieces in the entire apartment). The entire plumbing and sewage system, electrical installation, all plastic windows, new bathroom doors and entrance doors to the apartment were replaced in the apartment. The apartment is ready for its own finishing (i.e. laying leveling plasters/finishing plasters, floors and only two internal doors). The bathroom has been completely renovated: tiles on the floor, on the walls to the ceiling, and a modern shower without a shower with a linear drain. The apartment has its own water, sewage, electricity and gas installations (all new connections). The apartment includes a spacious basement with an area of approximately 2,00m2. It’s central apartment, sunny, warm and dry, quiet neighborhood. The building has undergone thermal modernization (insulation of walls and roof), electrical networks in the staircase and basements have been replaced -WLZ, and water and sewage systems have been replaced. The entrance to the building is secured with a new digital code intercom. Planned installation of an elevator. The property is a part of a thriving housing community managed by local professional administrator. Maintenance costs are low, with an administrative fee of approximately 210 PLN per month (including water, waste disposal, and property management), and property tax amounts to only 60 PLN for the whole year. The apartment is perfect for long or short-term investment (e.g. "", "Airbnb") or for personal use (residential, office, law office, or other services). An energy performance certificate has been issued for the property, valid until 07.09.2023. LEGAL STATUS: full ownership with a land and mortgage register, free of any encumbrances. OFFER: private – no real estate agents. PRICE: 265.000 PLN – negotiable.. CONTACT: all week 08:00 to 22:00.