Wilczyce
ul. Cisowa
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

za m kw 240 zł

ul.Cisowa wjazd od strony ul.Wrocławskiej Wilczyce gm Długołęka wykaz działek



przy Źródełku w Wilczycach przy ul. Cisowej, gmina Długołęka. Działki mają zróżnicowane kształty i powierzchnie, które mogą zadowolić potencjalnych klientów,
Uzbrojenie : prąd, woda, gaz ,planowana oczyszczalnia ekologiczna ścieków , eko woda deszczowa ,ścieki wiejskie,
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z 21-5-2014 r uchwała XXXIII 496/14 Rady GMINY DŁUGOŁEKA dla wsi Wilczyce przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem R - użytki rolne ale jest już Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego wsi Wilczyce przeznaczenie działek to MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

BARDZO WAZNE
13. Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Wilczyce - MPZP WILCZYCE XI.
Załącznik: 13. MPZP WILCZYCE XI
Wyniki głosowania imiennego w sprawie: Uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Wilczyce - MPZP WILCZYCE XI.





Sprzedaje właściciel
Działki z lasem cena za 1 m kw /235zł realizacja transakcji do końca 11. 2023
4. 131/ 6 sprzedana
5. 131/7+8+ 9 = 1108 m2
6. 131/14 = 1325 m2
7. 131/15 =1458 m2
8. 131/16 =1568 m2
9. 131/17 = 2603 m 2
10. 131/ 19 = 1530 m2
11. 131/18 sprzedana


Działki bez lasu cena za m / kw 260 zł do końca.11.2023r
131.3
131/5
131/ 25 =1550 m2
131/9 = 1362m2
131/10 = 1379 m 2
131/24 =1740 m2
131/20 =1346 m2 rezerwacja
131/21 =1351 m 2 rezerwacja
131/22 = 1351 m2 rezerwacja
131/23 =1558 m2 rezerwacja
131/26 1661 m kw
131/27 1579 m2
11. 143/4 pow 9108 m 2

link to geoportalu prosze zobaczyc co odpowiada


https://geoportal360.pl/map/?src=adwords&utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=SN-Geo&gclid=Cj0KCQjwz8bsBRC6ARIsAEyNnvoYIbgxyfv0-lAF_ozrX7zh_Cu-9XrWOTOjvdBBQGPmzPJ78c5kg1YaArOVEALw_wcB#l:51.13176,17.15827,17;p:MDIyMzAyXzIuMDA0MC4xMzEvMjM=


Serdecznie prosze o
tel .jak zapoznają się Państwo z ofertą
wizja lokalna do uzgodnienia
opis otoczenia :
ciche, spokojne miejsce, w sąsiedztwie zieleni i lasu ,
tak blisko centrum Wrocławia, Dojazd ulicami Wrocławską , Sosnowa, Borową,
dogodny , dojazd do Wrocławia komunikacją miejską- autobusem 911 do Placu Grunwaldzkiego
do Wrocław Biskupi 10 min autem
połączenie również Autostradową Obwodnicą Wrocławia
sąsiedztwo odremontowanego Rynku Psiego Pola , centrum Handlowego KORONA oraz Selgros
szkoły ,przedszkole,kościół infrastruktura


1 z 63
Fwd: 11-2023 ul.cisowe Wilczyce gm Długołeka wykaz działek do sprzedazy

CISOWA WILCZYCE
Załączniki18 wrz 2023, 23:32
Dzień dobry przesyłam ofertę na 11. 2023 r ul.Cisowa wjazd od strony ul.Wrocławskiej Wilczyce gm Długołęka wykaz działek - przy Źródełku w Wilczycach przy ul. C
6

CISOWA WILCZYCE
Załączniki14:41 (2 godziny temu)
---------- Forwarded message --------- Od: CISOWA WILCZYCE Date: wt., 24 paź 2023 o 14:40 Subject: Fwd: 10-2023 ul.cisowe Wilczyce gm

CISOWA WILCZYCE
Załączniki
14:44 (2 godziny temu)
do [email]





Dzień dobry
przesyłam ofertę na 11. 2023 r
ul.Cisowa wjazd od strony ul.Wrocławskiej Wilczyce gm Długołęka wykaz działek
przy Źródełku w Wilczycach przy ul. Cisowej, gmina Długołęka. Działki mają zróżnicowane kształty i powierzchnie, które mogą zadowolić potencjalnych klientów,
Uzbrojenie : prąd, woda, gaz ,planowana oczyszczalnia ekologiczna ścieków , eko woda deszczowa ,ścieki wiejskie,
użytki rolne ale jest już Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego wsi Wilczyce przeznaczenie działek to MN1 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
Kierunki zagospodarowania
lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
lokalizacja uzupełniającej nieuciążliwej zabudowy aktywności gospodarczych
dopuszcza się lokalizację zabudowy usług publicznych - nie dotyczy obiektów sakralnych
dopuszcza się wprowadzanie różnorodnych form zieleni, terenów rekreacyjnych, stawów rekreacyjnych oraz innych terenów czynnych biologicznie zarówno na terenach nowoprojektowanej zabudowy jak i naterenach zabudowy już istniejącej
wprowadzanie zieleni izolacyjnej naterenach styku z terenami aktywności gospodarczych
kreowanie przestrzeni publicznych o znaczeniu lokalnym
budowa dróg dojazdowych i parkingów niezbędnych do obsługi terenów
kompleksowe uzbrojenie terenu w obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej niezbędnej do obsługi terenów
uwzględnienie zasad ochrony konserwatorskiej, w tym stanowisk archeologicznych
2.Wskaźniki
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m powyżej poziomu terenu
minimalny udział terenów biologicznie czynnych dla działki budowlanej: 25%
minimalna powierzchnia działki budowlanej:
o dla zabudowy szeregowej: 200 m2
o dla zabudowy bliźniaczej 500 m2
o dla zabudowy wolnostojącej : 700 m2
optymalna powierzchnia działki budowlanej:
o dla zabudowy szeregowej: 250 – 400 m2
o dla zabudowy bliźniaczej 600 – 800 m2
o dla zabudowy wolnostojącej : 1000 –2000 m2
minimalne wskaźniki parkingowe:
o 1 miejsce parkingowe na 1 lokal mieszkalny
o obiekty handlowe: 2 miejsca parkingowe na 100 m2 powierzchni sprzedaży
o obiekty biurowe, usługowe, urzędy: 1 miejsce parkingowe na 100 m2 powierzchni biurowej
optymalne wskaźniki parkingowe:
o obiekty mieszkaniowe: 2 – 2,5 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny
o obiekty handlowe: 2 – 3,5 miejsc parkingowych na 100 m2 powierzchni sprzedaży
o obiekty biurowe, usługowe, urzędy: 1 - 3 miejsc parkingowych na 100 m2 powierzchni biurowe

nr działek w tym drogi : 131/29 , 131/30 , 131/11 , 131/12 służebność przejazdu
koszt udzuałów w drogach 100 zł mkw

• ul. Cisowa, Wilczyce, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1661 m².
• Numer ewidencyjny działki: 131/26
• Długość: 35 m, szerokość: 45 m
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji