Kraków Wzgórza Krzesławickie

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE PRYWATNE
 
Działka z warunkami zabudowy na 5 domków jednorodzinnych wolnostojących.
 
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnej, rozwijającej się okolicy w pobliżu Krakowa. Odległość do planowanego węzła dróg S7 z Północną Obwodnicą Krakowa około 6 km. Dojazd do działki od strony południowej drogą publiczną utwardzoną. Od strony wschodniej nieruchomość przylega do drogi wewnętrznej, której 1/3 udziałów zostanie przekazana nabywcy.
 
UKSZTAŁTOWANIE TERENU
Nieruchomość niezabudowana, płaska o lekkim nachyleniu w kierunku południowym, w przeszłości wykorzystywana jako sad owocowy jednak aktualnie nieuprawiana od ponad dekady. Porośnięta głównie drzewami owocowymi. 
 
WARUNKI ZABUDOWY
max. powierzchnia zabudowy - 12% +/- 2%
min. powierzchnia biologicznie czynna - 70%
max. szerokość elewacji frontowej - 13m +/- 20%
wysokość do okapu połaci dachowych - w przedziale 3m - 5m
wysokość kalenicy dachu – 9m +/- 1m
geometria dachu - dach połaciowy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci 30* - 45*
 
MEDIA
woda - w drodze 
gaz - w drodze
prąd - w drodze
kanalizacja - planowana rozbudowa oczyszczalni ścieków i podłączenie do kanalizacji w niedalekiej przyszłości
 
Zapraszam do kontaktu.

• Kraków Wzgórza Krzesławickie
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4962 m².
• Szerokość: 13 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu