Świerzna

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,
sprzedam mój prywatny domek jednorodzinny-parterowy, który jest na ukończeniu, niestety jeszcze nie zdążyłem w nim zamieszkać. Jest to projekt o nazwie Dom w Bodziszkach 2(T), istnieje możliwość aranżacji poddasza. Położony jest na 12 arowej działce w miejscowości Świerzna przy Oleśnicy. Dom znajduje się w bardzo ładnej części miejscowości, otoczony nowymi domami, malowniczymi polami i łąkami oraz piękną stadniną koni. Sąsiedztwo jest bardzo miłe i pomocne ;) Powierzchnia domu to 125m2, na którą przypada:
-duży salon z jadalnią (ponad 34m2)
-kuchnia
-skrytka przy kuchni
-2 łazienki
-4 pokoje
-garderoba
-kotłownia
Dom budowałem z myślą o sobie i nie oszczędzałem na materiałach, większość prac została wykonana we własnym zakresie, przez co wszystkie prace są dobrze zrobione i unikałem błędów oraz niedoróbek jakie popełniają deweloperzy. Oczywiście wprowadziłem kilka zmian do projektu, co sprawiło, że domek stał się jeszcze bardziej funkcjonalny. Oto kilka materiałów i zastosowań jakie wykonałem przy budowie:
-fundament ocieplony styropianem typu styrodur o bardzo wysokich właściwościach
-ściany z bloczków H+H Gold Plus
-20cm styropianu grafitowego na elewacji marki Organika o lambdzie 0,31
-wnęki okien i drzwi wykończone styropianem, by uniknąć mostków cieplnych, wszystko zrobione zgodnie ze sztuką
-elewacja przygotowana pod położenie tynku
-okna salamander bluevolution 82 + rolety zewnętrzne
-Dachówka  ceramiczna Creaton Titania czarna glazura
-ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
-pompa ciepła Viessmann 8kw
-własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody (woda przebadana, zdatna do picia prosto z kranu)
-zbiornik na nieczystości 10m3 (szambo)
-wszędzie  stosowałem wysokiej jakości i klasy materiały, by dom był energooszczędny i nie generował niepotrzebnych kosztów
-kuchnia w zabudowie (zmywarka, lodówka, mikrofalówka, indukcja, piekarnik)
-widoczne meble są na wyposażeniu (nowy stół i krzesła, wypoczynek w przepięknym zielonym kolorze)
Dom jest gotowy do zamieszkania, lecz wymaga jeszcze kilku drobiazgów do dokończenia, co pozostawiam przyszłym właścicielom (aranżacja podwórka, ogrodzenie, taras i nie zdążyłem kupić wszystkich żyrandoli). W chwili obecnej do domu prowadzi droga szutrowa, lecz w przyszłym roku zaplanowano budowę drogi asfaltowej. Rozważę zamianę na mieszkanie w nowym budownictwie (z dopłatą dla mnie). Niestety na zdjęciach nie udało mi się ująć wszystkich pomieszczeń, dlatego Zapraszam na oględziny, oferta prywatna bez pośredników.

• Świerzna, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 125 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka