Szukasz idealnego miejsca pod swój nowy dom? Chcesz zainwestować w wyjątkowy grunt, który z czasem zyska na wartości? W doskonałej lokalizacji i przystępnej cenie? To bardzo dobrze trafiłeś!
Zapraszamy do Nadarzyna - do magicznego świata pomiędzy naturą a cywilizacją.
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach 25/1 i 25/2 widoczne na wyrysie z mapy ewidencyjnej
POWIERZCHNIA :
nr 25/1 o powierzchni prawie 5000m2 (dokładnie: 4973m2)
nr 25/2 o powierzchni 3383m2, na której znajduje się budynek mieszkalny i budynki gospodarcze do remontu o powierzchni około 150m2
O DZIAŁKACH:
- wymarzone miejsce dla wielbicieli natury
- położone 2 km od od centrum Nadarzyna przy leśnej drodze o uroczej nazwie: Nad Mrówką z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej i mediów miejskich (w odległości około 20m2 są: gaz, kanalizacja, woda)
- duże działki zapewniające prywatność i komfort
- położone przy malowniczej strudze (rzeczce) z niewielkimi wodospadami
- w pięknym, leśnym otoczeniu
- w sąsiedztwie niskich, nowoczesnych domów jednorodzinnych
- świetny dojazd do Warszawy i okolic dzięki trasie szybkiego ruchu
- w bliskim położeniu sklepy, przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, przychodnia, punkty usługowe etc.
- bezpośredni dojazd do Warszawy komunikacją miejską - autobusy 711 i z Alei Krakowskiej 733
- położone na terenie objętym MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO uchwalonego uchwałą NR XXVIII/585/2004 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 4 października 2004r.
Działki posiadają księgę wieczystą. Na życzenie przedstawiamy aktualne wypisy i wyrysy z rejestru gruntów i z planu zagospodarowania.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO w.w. działek stanowi, iż są położone na terenie oznaczonym symbolami:
1M:
przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z budynkami w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym
- plan dopuszcza lokowanie w budynku mieszkalnym i gospodarczym wbudowanych usług towarzyszących, pod warunkiem, że ta działalność nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5t, ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz że usług zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego lub gospodarczego
- minimalna wielkość nowych działek z zabudową jednorodzinną - 1500m2
- wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 2,5 kondygnacji, dopuszczając dominanty
- wysokość budynków gospodarczych i garaży - max do 1,5 kondygnacji
- minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni w obrębie działki
- działki położone są w części na terenie terenów leśnych
DOSTĘPNE MEDIA - w drodze
- prąd
- gaz
- kanalizacja
Zapraszam do obejrzenia na żywo. To naprawę zachwycające miejsce.
- ul. Nad Mrówką, Nadarzyn, powiat pruszkowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4973 m².
- Długość: 74 m, szerokość: 69 m
- Dojazd: utwardzony
- Media: kanalizacja
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
