Wyjątkowe mieszkanie po remoncie w odnowionej kamienicy z lat 50.
- nowe mieszkanie zaprojektowane oraz stylowo urządzone przez architekta
- klimatyczna kamienica
- przemyślany rozkład funkcjonalny mieszkania
- lokalizacja – tuż przy al. Waszyngtona, ul. Grochowskiej i Rondzie Wiatraczna, a równocześnie w drugiej linii zabudowy, co sprawia że jest zielono, cicho i spokojnie
- widok z okien i balkonu na zieleń
- nowa elewacja budynku oraz odnowiona klatka schodowa
Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni ok. 52m² składa się z dwóch pokoi, korytarza z miejscem do przechowywania oraz łazienki z oknem.
Od strony północnej usytuowana jest sypialnia o powierzchni ok. 15m² z balkonem francuskim (czyli oknem sięgającym aż do podłogi z elegancką balustradą).
Salon z aneksem kuchennym (ok. 23m²) położony jest od strony południowej. Z balkonu oraz z niezależnego okna roztacza się widok na urokliwe, zielone podwórko.
Łazienka o powierzchni około 4,5m² posiada okno, co zapewnia naturalne oświetlenie oraz dostęp świeżego powietrza.
Media i parametry techniczne:
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: terma.
Okna PCV, trzyszybowe.
Okno balkonowe jest podwójne, z ruchomym słupkiem (czyli z możliwością całkowitego otwierania).
Komunikacja i dojazdy:
15 min do centrum
Dostęp do komunikacji miejskiej jest wyjątkowo dogodny:
Przystanek Kickiego na ul. Grochowskiej (tramwaje 3, 6, 9, 22, 24, 26)
oraz przystanek Grenadierów na al. Waszyngtona (tramwaje 9, 24, 77, 79) znajdują się zaledwie 3 minuty spacerem.
Przystanki autobusowe (Międzyborska, Grenadierów, Wiatraczna) również oddalone są o zaledwie 3 minuty pieszo.
Ponadto, w odległości 350m (4 minuty pieszo) znajduje się planowana stacja III linii metra (Rondo Wiatraczna), której oddanie przewidziane jest na rok 2028.
Infrastruktura:
Okolica zapewnia bardzo bogatą ofertę handlowo-usługową. W bliskiej okolicy znajdziemy liczne sklepy, fitness, basen, spa, restauracje i kawiarnie oraz place zabaw dla dzieci. 600m od budynku znajduje się Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna.
Grochów i Kamionek oferują nam również wiele szkół zarówno publicznych jak i prywatnych.
4 przystanki tramwajem dzielą nas od ul. Francuskiej na Saskiej Kępie – klimatycznej ulicy słynącej z licznych restauracji i kawiarenek, na której często organizowane są wydarzenia kulturalne.
Okolica:
Mieszkanie jest bardzo korzystnie usytuowane – pozwala nam czerpać wszystko co najlepsze z infrastruktury miejskiej, a równocześnie daje nam możliwość cieszyć się ciszą i zielenią spokojnej, kameralnej uliczki.
W zasięgu 10-minutowego spaceru mamy Kamionkowskie Błonia Elekcyjne, które są częścią Parku Skaryszewskiego: zabytkowego parku krajobrazowego, który w 2009r. uzyskał tytuł Najpiękniejszego Parku w Polsce oraz trzecią lokatę w konkursie Najpiękniejszy Park w Europie.
Poruszając się na rowerze, możemy w ciągu 10 minut dojechać na Poniatówkę, czyli plażę i tereny rekreacyjne nad Wisłą.
Budynek:
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku bez windy. Kamienica została wybudowana w latach 50-tych a w tym roku elewacja została odnowiona i wykończona na kolor biały. Klatkach schodowa również została wyremontowana i odnowiona.
Firma Mengs oferuje szeroki wachlarz usług:
Zachęcamy do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych ekspertów kredytowych, profesjonalnych architektów, solidnych ekip remontowych oraz wykończeniowych a także specjalistów od inwestycji.
Oferujemy kompleksowe usługi: od znalezienia odpowiedniej nieruchomości, poprzez sfinansowanie jej zakupu, aż po projekt i remont wnętrza. Jeśli później zechcesz wynająć lub sprzedać z zyskiem tę nieruchomość – w tym też możesz liczyć na naszą pomoc.
Zapraszam serdecznie do kontaktu,
Barbara Markowicz
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
- 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy
- Warszawa, Praga-Południe, ul. Dobrowoja
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
