Nieruchomości komercyjne do wynajęcia Zielona Góra Centrum - najwięcej bez pośredników

Wynajem nieruchomości – Zielona Góra, Al. Wojska Polskiego 106 Do wynajęcia budynek biurowo-usługowy o łącznej powierzchni 140 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie Zielonej Góry – Aleja Wojska Polskiego 106. Obiekt składa się z trzech kondygnacji, które mogą być wynajęte łącznie, oddzielnie lub nawet jako pojedyncze pomieszczenia, w zależności od potrzeb najemcy. Dane podstawowe: • Powierzchnia całkowita: 140 m² • Kondygnacje: 3 • Przeznaczenie: biurowe, usługowe, gabinetowe, szkoleniowe, handlowe • Stan techniczny: bardzo dobry • Wejście: bezpośrednio od ulicy • Możliwość umieszczenia reklamy / szyldu firmowego • Dostępny parking pod budynkiem Atuty nieruchomości: • Świetna lokalizacja przy jednej z głównych arterii Zielonej Góry • Blisko przystanki autobusowe i miejsca parkingowe • Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami najemcy • Dostęp do pełnego zaplecza sanitarnego i socjalnego • Idealne miejsce na biuro, kancelarię, gabinet medyczny, salon kosmetyczny lub szkołę językową Warunki wynajmu: • Wynajem całego budynku lub poszczególnych kondygnacji / pokoi • Cena: do ustalenia – w zależności od wynajmowanej powierzchni • Cena za cały budynek 8200 zł • Dostępność: od zaraz Kontakt: Zainteresowane osoby proszone są o kontakt: tel. [numer]

Do wynajęcia miejsce parkingowe w hali garażowej nr 3 przy ul. Dzikiej 4 w Zielonej Górze. (osiedle POLAN, ul. Wyspiańskiego, osiedle WAZÓW) Koszt najmu 300 zł/mies. (opłaty w cenie) Kontakt tylko telefoniczny ([numer]) Brama wjazdowa na pilota. Kaucja 150 zł 290 zł/mies. - przy płatności z góry co kwartał 275 zł/mies. - przy płatności co pół roku 250 zł/mies. - przy płatności jednorazowej na rok

DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY POŁOŻONY W ŚCISŁYM CENTRUM ZIELONEJ GÓRY PRZY UL. KUPIECKIEJ Lokal położony jest w budynku, w którym prowadzona jest działalność handlowa, usługowa oraz rozrywkowa. Ze względu na możliwość dokonania podziału, w ofercie mogą pojawić się trzy opcje powierzchni: 1. Lokal o pow. około 293m2 – obecna wielkość 2. Lokal o pow. około 183m2. 3. Lokal o pow. około 110m2. Powierzchnia przeznaczona do wynajęcia zostanie dostosowana przez Właściciela do potrzeb nowego/nowych Najemców. Ze względu na położenie nieruchomości istnieje bardzo duży wachlarz branż, które mogłyby zaistnieć w tym miejscu np.: - sklep typu: spożywczy, przemysłowy, odzieżowy, - salon wystawienniczy, - fitness, trening personalny, - usługi rzemieślnicze, gastronomiczne itp. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. Znajduje się w centrum Zielonej Góry, w pobliżu licznych punktów usługowych i handlowych. W okolicy znajdziesz: - w najbliższym sąsiedztwie jest: ZUS, duży parking miejski, przystanek MZK, przychodnia. - nieznacznie dalej jest: filharmonia 200m, teatr 250m, ratusz 400m. Dzięki temu, możesz liczyć na duży ruch pieszych oraz łatwy dojazd. Obecnie lokal posiada następujące pomieszczenia: - sala sprzedaży, - pomieszczenia biurowe, - magazyny, - pomieszczenia socjalne i toalety. Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie. Koszty wynajęcia uzależnione są od wielkości powierzchni. Czynsz najmu wynosi odpowiednio: 1. Lokal o pow. około 293m2 - 6000 zł/mies/netto (21zł/m2) plus media. 2. Lokal o pow. około 183m2 – 4575 zł/mies/netto (25zł/m2) plus media. 3. Lokal o pow. około 110m2 – 3190 zł/mies/netto (29zł/m2) plus media. Wysokość powyższych kosztów czynszowych uzależniona jest od terminowej płatności. Przez pierwsze trzy miesiące najmu Najemca otrzyma upust w wysokości 30-40% miesięcznego czynszu najmu. Dodatkowo wynajmujący pobiera kaucję gwarancyjną. Nie czekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację już dziś! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. Kc.

Do wynajęcia pomieszczenie w centrum Zielonej Góry, ul. Wrocławska 17, przy galerii Focus Mall. Idealne na gabinet dla dietetyka, trenera, fizjoterapeuty lub innej działalności wymagającej własnej przestrzeni. Możliwość aranżacji według potrzeb! Dodatkowo wynajmujący będzie miał dostęp do infrastruktury obiektu, a szczegóły są do uzgodnienia: korty, szatnie z łazienkami, recepcja, parking. Dostęp do biura 24/7! Możliwość wzajemnej promocji na zasadzie barteru - doskonała okazja na poszerzenie sieci klientów. Cena: 800 zł + media (ogrzewanie, woda, ścieki, prąd) ryczałt 150 zł/mc. Zapraszamy do obejrzenia pomieszczenia na żywo! Więcej informacji:

Lokale biurowe o łącznej powierzchni 113,84 m² znajdują się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku z 2011 roku. Oferują wysoką jakość wykończenia oraz dostęp do klimatyzacji i windy. W lokalach dostępne są media: prąd, ciepło i internet, a woda i kanalizacja znajdują się w częściach wspólnych. Dodatkowo zapewnione są miejsca parkingowe oraz systemy zabezpieczeń, takie jak domofon i monitoring. Lokalizacja jest doskonała - w pobliżu znajdziesz: kina, takie jak "Cinema City" restauracje, w tym "North Fish" i "McDonald's" uczelnie, jak "Uniwersytet Zielonogórski" sklepy, m.in. "Focus Park" i "Kaufland" przystanki komunikacji miejskiej oraz stację kolejową. Dzięki dogodnemu dostępowi do kultury i rozrywki, to idealne miejsce na prowadzenie działalności. Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś!

NOWY LOKAL W STANDARDZIE PREMIUM ! Z OGRZEWANIEM PODŁOGOWYM ! Do wynajęcia lokal usługowo - handlowy po generalnym remoncie. Lokal mieści się na ul. Leopolda Okulickiego 39 w kompleksie lokali usługowych w centrum osiedla Słonecznego. W pobliżu Nowy Kaczy Dół, szkoła tańca Tancbuda, Integracyjny Żłobek, Miejskie Przedszkole nr 10, Młodzieżowe Centrum Kultury i Edukacji "Dom Harcerza", Szkoła podstawowa nr. 1 oraz sklepy spożywcze. Przed lokalem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe oraz parking osiedlowy. Powierzchnia lokalu to 35m2: pomieszczenie główne 32m2 łazienka + toaleta 3m2 W lokalu zostały wymienione kominy wentylacyjne i została ułożona nowa papa dachu płaskiego wraz z opierzeniem. W lokalu zostały usunięte wszystkie ściany działowe oraz tynki wapienne, zostały wymurowane nowe ściany działowe i położone nowe tynki gipsowe. Lokal można nazywać pasywnym ze względu zastosowanych izolacji oraz sposobu ogrzewania pomieszczeń i tak: Izolacja ścian zewnętrznych to płyty fundamentowe XPS i styropian grafitowy 20 cm Izolacja stropu/ sufitu to wełna skalna Rockwool 30 cm Izolacja posadzek to styropian EPS 18 cm. Okna w lokalu to PCV trzyszybowe z ciepłą ramką oraz potrójną uszczelką na profilu siedmiokomorowym. Natomiast drzwi wejściowe do lokalu to ślusarka aluminiowa również trzyszybowa. W lokalu są zamontowane rolety antywłamaniowe sterowane pilotem (otwieranie - każde okno osobno lub wszystkie razem). W lokalu jest zamontowanych 27 gniazd elektrycznych, więc nie zabraknie nikomu prądu. Oczywiście cała instalacja elektryczna jest nowa. Ogrzewanie podłogowe gazowe z niezależnym (od drugiego lokalu w którym jest kotłownia) sterowaniem. Jest to najbardziej efektywny sposób ogrzewania - ciepło powstaje tam gdzie jest zużywane bez zbędnych strat. Jest to wielokrotnie tańsze rozwiązanie niż np. ogrzewanie miejskie czy ogrzewanie klimatyzacją. Ogrzewanie podłogowe jest najbardziej przyjaznym sposobem dla użytkownika - nie powoduje ruchu powietrza jak przy grzejnikach czy klimatyzacji, w których namnażają się roztocza i drobnoustroje. Ciepła woda użytkowa pochodzi z kotłowni z zasobnika 125 litrów z tzw. cyrkulacją (czyli po odkręceniu wody - ciepła jest niemal od razu). Lokal posiada swoją niezależną rozdzielnie (skrzynkę) elektryczną z podlicznikiem energii, liczniki wody oraz licznik zużytego ciepła z ogrzewania podłogowego. W miesiącach kiedy ogrzewanie jest potrzebne wystarczy nastawić na ekranie żądaną temperaturę (lub harmonogram grzania) i podłoga grzeje bez zbędnych strat i opłat przesyłowych. Jako właściciel i jednocześnie doświadczony wykonawca mogę wykonać wnętrze zgodnie z zamysłem najemcy. Opłaty: Czynsz miesięczny 2276 zł netto + Vat Podatek od nieruchomości - 140 zł/miesiąc. Media wg zużycia: prąd, woda, ogrzewanie, odpady. Kaucja zwrotna - 1 miesięczna Nie ma lokalu z tańszym i bardziej komfortowym ogrzewaniem. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia.