Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 000 zł (27,27 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta
Charakterystyka lokalu: 110 m², 1 pomieszczenie; stan: bardzo dobry
Wejście od podwórza.
Instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione.
Przeznaczenie usługowe.
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe.
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 2015.
Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe.
Opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła.
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery.
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne.

Lokalizacja

Adres: ul. Makowa 7, Jędrzychów, Zielona Góra, lubuskie.
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las.
Umiarkowanie cicho.

Opis nieruchomości

Tutaj zrealizujesz swój pomysł na własny biznes!

Lokal dotychczas użytkowany jako sala fitness, spełnia warunki alternatywnego wykorzystania (np. biuro lub salon usług kosmetycznych).

Świetna, łatwo dostępna i wyeksponowana lokalizacja. Lokal położony na I piętrze budynku, w którym na poziomie parteru mieści się restauracja. Do lokalu prowadzi niezależne wejście, bezpośrednio z przynależnego parkingu na 9 samochodów, wyłożonego kostką betonową.
W lokalu toaleta oraz prysznic. Wysokość 2,8m.

STANDARD WYKOŃCZENIA: lokal z ogrzewaniem podłogowym i rekuperacją, monitoringiem video na zewnątrz budynku. Okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi automatycznie.

LOKALIZACJA: rozpoznawalne i łatwo dostępne miejsce na Jędrzychowie, duże osiedle mieszkaniowe, budynek położony przy często uczęszczanej drodze, blisko sklep, punkty usługowe, szkoła podstawowa.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA określa przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową. Na tym terenie dopuszcza się lokalizację obiektów usługowych w formie wbudowanej. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

Do podanej kwoty czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz koszty zużycia mediów.

Zapraszam na prezentację: , GSM, e-mail: