Zielona Góra Centrum
ul. Kupiecka
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

DO WYNAJĘCIA LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY POŁOŻONY W ŚCISŁYM CENTRUM ZIELONEJ GÓRY PRZY UL. KUPIECKIEJ
Lokal położony jest w budynku, w którym prowadzona jest działalność handlowa, usługowa oraz rozrywkowa.
Ze względu na możliwość dokonania podziału, w ofercie mogą pojawić się trzy opcje powierzchni:
1. Lokal o pow. około 293m2 – obecna wielkość
2. Lokal o pow. około 183m2.
3. Lokal o pow. około 110m2.
Powierzchnia przeznaczona do wynajęcia zostanie dostosowana przez Właściciela do potrzeb nowego/nowych Najemców.
Ze względu na położenie nieruchomości istnieje bardzo duży wachlarz branż, które mogłyby zaistnieć w tym miejscu np.:
- sklep typu: spożywczy, przemysłowy, odzieżowy,
- salon wystawienniczy,
- fitness, trening personalny,
- usługi rzemieślnicze, gastronomiczne itp.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna. Znajduje się w centrum Zielonej Góry, w pobliżu licznych punktów usługowych i handlowych. W okolicy znajdziesz:
- w najbliższym sąsiedztwie jest: ZUS, duży parking miejski, przystanek MZK, przychodnia.
- nieznacznie dalej jest: filharmonia 200m, teatr 250m, ratusz 400m.
Dzięki temu, możesz liczyć na duży ruch pieszych oraz łatwy dojazd.

Obecnie lokal posiada następujące pomieszczenia:
- sala sprzedaży,
- pomieszczenia biurowe,
- magazyny,
- pomieszczenia socjalne i toalety.
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie.

Koszty wynajęcia uzależnione są od wielkości powierzchni.
Czynsz najmu wynosi odpowiednio:
1. Lokal o pow. około 293m2 - 6000 zł/mies/netto (21zł/m2) plus media.
2. Lokal o pow. około 183m2 – 4575 zł/mies/netto (25zł/m2) plus media.
3. Lokal o pow. około 110m2 – 3190 zł/mies/netto (29zł/m2) plus media.
Wysokość powyższych kosztów czynszowych uzależniona jest od terminowej płatności.
Przez pierwsze trzy miesiące najmu Najemca otrzyma upust w wysokości 30-40% miesięcznego czynszu najmu.
Dodatkowo wynajmujący pobiera kaucję gwarancyjną.

Nie czekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację już dziś!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów
art. 66 par. 1. Kc.

• ul. Kupiecka, Zielona Góra Centrum
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 183 m²
• Dostępne do wynajęcia od 2026-02-01
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu