Wrocław Stare Miasto
ul. Śrutowa
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

O LOKALU

Własnościowy lokal użytkowy, w pełni wyposażony, dostosowany do wymogów gastronomii. Nowe budownictwo - budynek został oddany do użytku w 2020 rok. Lokal znajduje się 300 m od Wyspy Słodowej, w sąsiedztwie biur oraz nowo powstałych budynków mieszkalnych. Lokal jest klimatyzowany i posiada monitoring ze zdalnym podglądem wraz z alarmem. W środku jest miejsce siedzące dla 15 gości.

Lokal posiada następujące pomieszczenia:
- sala konsumpcyjna + bar
- kuchnia
- zmywalnia
- WC dla Gości (dostosowana dla osób niepełnosprawnych)
- pomieszczenie socjalne
- WC dla pracowników + zlew gospodarczy

DLA KOGO?

Z uwagi na specyfikę lokalu, preferowani są najemcy zainteresowani lokalem gastronomicznym.

ATUTY

1. Lokal własnościowy, bez obciążeń kredytowych, nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego.
2. Stan lokalu - idealny (początek działalności: wiosna 2022, po spełnieniu wszystkich wymogów prawnych - od początku inwestycji dokumentacja prowadzona z największą starannością).
3. Wyposażony w nowoczesny sprzęt i wykończony nowymi, wysokiej klasy materiałami.
4. Możliwość rozbudowy o sezonowy ogródek zewnętrzny na kolejne kilkanaście osób.
5. Pełny monitoring całego lokalu: 6 kamer wraz z podglądem, 4 czujki ruchu, alarm.

CENA

Najem: 11 000 zł + opłaty (czynsz administracyjny: 600 zł, prąd według zużycia).

WYPOSAŻENIE LOKALU

SALA KONSUMPCYJNA
- Lokal urządzony jest w przytulnym stylu boho, na ścianach i na barze zamontowane zostały tyczki bambusowe pomalowane na ciepły kremowy kolor, sufit zdobi 18 ratanowych żyrandoli w różnych kształtach i rozmiarach. Bambus, żyrandole, dwie bambusowe kanapy oraz 8 ratanowych krzeseł zostało wykonanych na Bali i sprowadzonych do Wrocławia, aby podkreślić wyjątkowy charakter lokalu i jego wyjątkowość. Do wykończenia lokalu użyte zostały wyłącznie naturalnie materiały.
- 6 dębowych stołów na białych nogach + dwie kanapy bambusowe ozdobione poduszkami w stylu boho + 8 krzeseł ratanowych.
- Lustro 2 x 3 m + dębowy blat podwieszany + 3 hokery.
- Bambusowo-jutowy wieszak na ubrania.
- 9 doniczek podwieszanych pod sufitem wypełnionych sztucznymi kwiatami, które dobrze imitują naturalną roślinność, dodając kolorytu do wnętrza.

BAR
- Witryna chłodnicza Roller Grill CD800.
- 8 szafek kuchennych stojących pokrytych designerskim beżowym blatem z lastryko.
- Zlew.
- Lodówka podblatowa.
- Dwie dębowe półki wiszące.

KUCHNIA
- Duży zlew gastronomiczny Stalgast i ociekacz.
- Szafa mroźnicza.
- Szafa chłodnicza.
- Blaty gastronomiczne Stalgast - 2 otwarte (w tym narożny) i dwa zamknięte z półkami na naczynia.
- Okap.
- Szafki kuchenne wiszące x 5.
- Okno podawcze.
- W kuchni znajdują się dwie duże witryny okienne wyłożone okleiną frost, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne i wypełnione naturalnym światłem, ale niewidoczne dla osób z zewnątrz.

ZMYWALNIA
- Profesjonalna zmywarko-wyparzarka Stalgast.
- Zmiękczacz wody dedykowany do zmywarki.
- Zlew gastronomiczny Stalgast.
- Metalowe półki na naczynia.
- Szafa przelotowa.

WC GOŚCI - dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych
- WC, umywalka, uchwyty sanitarne.
- Podajniki na mydło, papier toaletowy i ręczniki papierowe TORK.
- Dwa duże lustra - element dekoracyjny.
- Bambus na ścianach oraz klosz wiklinowy nawiązujące do wystroju wnętrza sali konsumpcyjnej.

KORYTARZ
- Zamykana na klucz szafa gospodarcza (na mopa, drabinę, wiadro oraz zapas ręczników papierowych).
- Zamykana na klucz szafa z monitoringiem.

POMIESZCZENIE SOCJALNE
- Szafki pracownicze.
- Szafki kuchenne + zestaw naczyń.
- Zlew.
- Lodówka, mikrofalówka, czajnik.

WC PRACOWNIKÓW
- WC z osobną umywalką.
- Wydzielona przestrzeń na zlew gospodarczy.

• ul. Śrutowa, Wrocław Stare Miasto
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 63 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu