Wrocław Stare Miasto
ul. Śrutowa
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

O LOKALU
Własnościowy lokal użytkowy, w pełni wyposażony, dostosowany do wymogów gastronomii. Nowe budownictwo – budynek został oddany do użytku w 2020 rok. Lokal znajduje się 300m od Wyspy Słodowej, w sąsiedztwie biur oraz nowo powstałych budynków mieszkalnych. Lokal jest klimatyzowany i posiada monitoring ze zdalnym podglądem wraz z alarmem. W środku jest miejsce siedzące dla 15 gości.
Lokal posiada następujące pomieszczenia:
-\tsala konsumpcyjna + bar
-\tkuchnia
-\tzmywalnia
-\tWC dla Gości (dostosowana dla osób niepełnosprawnych)
-\tpomieszczenie socjalne
-\tWC dla pracowników + zlew gospodarczy

DLA KOGO?
Z uwagi na specyfikę lokalu, preferowani są najemcy zainteresowani lokalem gastronomicznym.

ATUTY
1)\tlokal własnościowy, bez obciążeń kredytowych, nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego
2)\tstan lokalu - idealny (początek działalności: wiosna 2022, po spełnieniu wszystkich wymogów prawnych - od początku inwestycji dokumentacja prowadzona z największą starannością)
3)\twyposażony w nowoczesny sprzęt i wykończony nowymi, wysokiej klasy materiałami
4)\tmożliwość rozbudowy o sezonowy ogródek zewnętrzny na kolejne kilkanaście osób
5)\tpełny monitoring całego lokalu – 6 kamer wraz z podglądem, 4 czujki ruchu, alarm

CENA
Najem 11.000 zł + opłaty: czynsz administracyjny (600 zł), prąd według zużycia

WYPOSAŻENIE LOKALU
SALA KONSUMPCYJNA
-\tlokal urządzony jest w przytulnym stylu boho, na ścianach i na barze zamontowane zostały tyczki bambusowe pomalowane na ciepły kremowy kolor, sufit zdobi 18 ratanowych żyrandoli w różnych kształtach i rozmiarach. Bambus, żyrandole, dwie bambusowe kanapy oraz 8 ratanowych krzeseł zostało wykonanych na Bali i sprowadzonych do Wrocławia, aby podkreślić wyjątkowy charakter lokalu i jego wyjątkowość. Do wykończenia lokalu użyte zostały wyłącznie naturalnie materiały.
-\t6 dębowych stołów na białych nogach + dwie kanapy bambusowe ozdobione poduszkami w stylu boho + 8 krzeseł ratanowych
-\tlustro 2 x 3 m + dębowy blat podwieszany + 3 hokery
-\tbambusowo-jutowy wieszak na ubrania
-\t9 doniczek podwieszanych pod sufitem wypełnionych sztucznymi kwiatami, które dobrze imitują naturalną roślinność, dodając kolorytu do wnętrza

BAR
-\twitryna chłodnicza roller grill CD800
-\t8 szafek kuchennych stojących pokrytych designerskim beżowym blatem z lastryko
-\tzlew
-\tlodówka podblatowa
-\tdwie dębowe półki wiszące

KUCHNIA
-\tduży zlew gastronomiczny Stalgast i ociekacz
-\tszafa mroźnicza
-\tszafa chłodnicza
-\tblaty gastronomiczne Stalgast – 2 otwarte (w tym narożny) i dwa zamknięte z półkami na naczynia
-\tokap
-\tszafki kuchenne wiszące x 5
-\tokno podawcze
-\tw kuchni znajdują się dwie duże witryny okienne wyłożone okleiną frost, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne i wypełnione naturalnym światłem, ale niewidoczne dla osób z zewnątrz

ZMYWALNIA
-\tprofesjonalna zmywarko-wypażarka Stalgast
-\tzmiękczacz wody dedykowany do zmywarki
-\tzlew gastronomiczny Stalgast
-\tmetalowe półki na naczynia
-\tszafa przelotowa

WC GOŚCI – dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych
-\twc, umywalka, uchwyty sanitarne
-\tpodajniki na mydło, papier toaletowy i ręczniki papierowe TORK
-\tdwa duże lustra – element dekoracyjny
-\tbambus na ścianach oraz klosz wiklinowy nawiązujące do wystroju wnętrza sali konsumpcyjnej

KORYTARZ
-\tzamykana na klucz szafa gospodarcza (na mopa, drabinę, wiadro oraz zapas ręczników papierowych)
-\tzamykana na klucz szafa z monitoringiem

POMIESZCZENIE SOCJALNE
-\tszafki pracownicze
-\tszafki kuchenne +zestaw naczyń
-\tzlew
-\tlodówka, mikrofalówka, czajnik

WC PRACOWNIKÓW
-\tWC z osobną umywalką
-\tWydzielona przestrzeń na zlew gospodarczy

• ul. Śrutowa, Wrocław Stare Miasto
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 63 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu