Wrocław Fabryczna
ul. Grabiszyńska
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia: Budynek wolnostojący

LOKALIZACJA:
ul. Grabiszyńska 241, Wrocław (teren Hutman).

Wjazd na teren przez szlaban, ochrona 24/7. Budynek znajduje się na osobnej działce - niezależny obiekt z całodobowym dostępem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- 1 toaleta
- 1 kuchnia
- 2 dodatkowe pomieszczenia z dostępem do wody
- Pokój biurowy na ok. 4-5 stanowisk pracy
- Duże pomieszczenie (może służyć jako sala biurowa lub robocza)
- Kolejne duże pomieszczenie (obecnie wykorzystywane jako magazyn) z przynależącymi 3 mniejszymi pomieszczeniami
- Dodatkowo mały pokój, który może służyć jako miejsce na jedno biurko lub mini sala konferencyjna

DOSTĘPNE MIEJSCA PARKINGOWE:
- 4 miejsca parkingowe przypisane do budynku.

KOSZTY:
- Czynsz najmu: 4350 zł netto / miesiąc.
- Opłata administracyjna: obecnie wynosi ok. 570 zł netto miesięcznie (przy 5 pracownikach).
- Ogrzewanie (sezonowo): do ok. 1000 zł netto / miesiąc.
- Wywóz śmieci: do zorganizowania we własnym zakresie (obecnie to ok. 400 zł netto przy większej ilości odpadów sklepowych).
- Kaucja: 1-miesięczny czynsz (4350 zł netto).

DOSTĘPNOŚĆ:
Ogłoszenie bezpośrednio od obecnego najemcy. Korzystałem z tej przestrzeni jako firma e-commerce - sprawdzała się bardzo dobrze. Obecnie potrzebuję wyłącznie powierzchni magazynowej, dlatego szukam kolejnego najemcy. Miejsce mogę szczerze polecić - zarząd terenu jest pomocny, a wszelkie sprawy da się łatwo uzgodnić.

Możliwość cesji umowy - nie trzeba czekać na okres wypowiedzenia. Dostępne od zaraz.

KONTAKT:
W razie pytań lub chęci obejrzenia proszę o kontakt - chętnie udzielę dodatkowych informacji.

• ul. Grabiszyńska, Wrocław Fabryczna
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 85 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu