Wrocław Śródmieście

lokal do wynajęcia Bez pośrednika

*Odstąpię w pełni wyposażony lokal gastronomiczny pod KEBAB w atrakcyjnej lokalizacji – gotowy do pracy od zaraz!* 

Oferuję lokal gastronomiczny o powierzchni *40 m² dodatkowo z magazynem o powierzchni 25 m2 i mrożnią 10,8 m2 renomowanej marki Porkka. * To doskonała okazja dla osób, które planują prowadzić własną działalność gastronomiczną.

*Opłaty

- Czynsz 2000 zł m-c

- Opłaty do wspólnoty – 480 zł m-c

- Opłaty eksploatacyjne - około 6500 zł m-c

- Odstępne (do uzgodnienia na spotkaniu)

Możliwe jest również przejęcie drugiego lokalu w centrum handlowym wraz z całą marką, profilami na social mediach i stałą bazą klientów.

*Co wyróżnia ten lokal?* 

- *Lokalizacja:* Śródmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem akademickiego centrum – naprzeciwko znajduje się dom studencki, zapewniający stały napływ młodych, energicznych klientów, uczelnie prywatne jak i Politechnika Wrocławska (Wydział Architektury i budownictwa). Dodatkowo, okolica jest dobrze skomunikowana i łatwo dostępna dla pieszych, co sprzyja wysokiej widoczności lokalu. 

- *Stan techniczny:* Lokal przeszedł generalny remont, wykonany zgodnie z projektem budowlanym i wszelkimi odbiorami aby w pełni legalnie prowadzić biznes.

Lokal wyremontowany został od podstaw. Wykonano wymianę wszystkich ścian okładzinowych, pełna elektryka wraz z wymianą przyłącza, nowa instalacja gazowa, wykonanie całkowicie nowej instalacji wod-kan, zamontowano zewnętrzny kanał wentylacyjny jak i wykonano pełną wentylację wewnątrz lokalu (uzyskano pozwolenie na budowę) i wiele dodatkowych pozostałych prac o wartości 390 000, 00 zł netto wliczając również wyposażenie lokalu.

Jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. 

- *Wyposażenie:* Niezależny komin wentylacyjny na elewacji budynku oraz odpowiednio przygotowane zaplecze techniczne umożliwiają prowadzenie różnorodnych form działalności gastronomicznej. 

- Wszystkie meble od renomowanej firmy ASCOBLOC

- Okap wentylacyjny marki JEVEN z filtrami kapturowymi

- Okap wentylacyjny marki JEVEN TurboSwing

- 3 x Opiekacze gazowe Potis wraz z nożami

- Frytkownica dwukomorowa Mareno

- 1x Toster Neumerker

- 1x Toster Potis

- Komora chłodnicza Porkka

- Komora mroźnicza Porkka

- Podgrzewacz wolnostojący

- System kasowy GOPOS wraz z systemem przekazywania zamówienia na kuchnię

- Multimedialne Menu

DODATKOWO BARDZO DUŻA ILOŚĆ DODATKOWEGO SPRZĘTU, W PRZYGOTOWYWALNI, NA ZAPLECZU I POMIESZCZENIU MAGAZYNOWYM.

*Dodatkowe atuty:* 

- Lokal spełnia wszystkie wymagania sanitarno-techniczne, dzięki czemu proces rozpoczęcia działalności jest maksymalnie uproszczony. 

- Atrakcyjna powierzchnia 40 m², idealna do stworzenia klimatycznego miejsca, które przyciągnie zarówno okolicznych mieszkańców, jak i studentów. 

- Możliwość łatwej adaptacji do innego rodzaju działalności gastronomicznej.

*Zainteresowany?* 

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie lokalu.

• Wrocław Śródmieście
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 40 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj