LOKAL HANDLOWY / USŁUGOWY 116m2, Osiedle ZIELONA ITALIA, wejście z ulicy, parking

LOKAL NA WYNAJEM | 116,6 m² | PARTER | ZIELONA ITALIA
Uwaga: zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają lokal sprzed około 5 lat. Obecnie lokal jest użytkowany przez najemcę, który będzie korzystał z niego do końca września.
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 116,6 m², położony przy ul. Obywatelskiej 1 lok U15 w Warszawie, na osiedlu Zielona Italia, wejście od ulicy Obywatelskiej 1 bezpośrednio ulicy. (nie trzeba wchodzić na teren osiedla)
Lokal znajduje się na parterze bloku mieszkalnego i posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy, a także dodatkowe wejście od klatki schodowej, dostępne przez domofon.
Lokal może zostać wykorzystany na handel, usługi, biuro,, salon, szkolenia, punkt obsługi klienta lub inną działalność gospodarczą.
# Najważniejsze informacje: #
• powierzchnia: 116,6 m²
• parter
• bezpośrednie wejście od ulicy
• dodatkowe wejście przez klatkę schodową z wewnętrznej strony z osiedla
• możliwość umieszczenia bannera reklamowego widocznego od ulicy
• dodatkowa komórka lokatorska ok. 4 m² na poziomie garaży
• brak przypisanego miejsca parkingowego (parking bezpłatny na ulicy)
• lokal położony na osiedlu Zielona Italia, liczącym około 1000 lokali mieszkalnych

• Dodatkowo płatny czynsz administracyjny (1300 zł brutto)
• Kaucja zwrotna: 1,5-krotność miesięcznego czynszu
# Lokalizacja #
• ul. Obywatelska 1, Warszawa – Osiedle Zielona Italia
• Duże osiedle mieszkaniowe stanowi naturalną bazę potencjalnych klientów dla działalności usługowej i handlowej. Dodatkowym atutem jest parter, wejście bezpośrednio od ulicy oraz możliwość umieszczenia widocznej reklamy.