Lokal użytkowy z funkcjonującą kawiarnią i showroomem marki - odstępne 130 000 zł
Oferujemy do wynajęcia w pełni funkcjonujący lokal użytkowy, obecnie działający jako kawiarnia oraz showroom marki ZIMNO. To doskonała propozycja dla osób, które chcą przejąć gotowy, spójny koncept biznesowy lub rozwijać własną działalność w klimatycznej, w pełni zaaranżowanej przestrzeni.

Lokalizacja - Powiśle, Warszawa
Lokal znajduje się w prestiżowej i tętniącej życiem części Warszawa - na Powiśle, w bezpośrednim sąsiedztwie Biblioteka Uniwersytecka w Warszawie.
Okolica charakteryzuje się:
- stałym ruchem studentów i kadry akademickiej (wydziały Uniwersytet Warszawski w bezpośrednim sąsiedztwie),
- bliskością bulwarów nad Wisła - popularnego miejsca spacerów i spotkań,
- rozwiniętym zapleczem gastronomicznym - Powiśle to jedno z najbardziej rozpoznawalnych „zagłębi gastronomicznych” w Warszawie,
- modnym, miejskim charakterem przyciągającym klientów ceniących design, modę i kulturę.
To lokalizacja o dużym potencjale zarówno w ciągu dnia (ruch studencki i biurowy), jak i w godzinach popołudniowych oraz wieczornych.

Układ lokalu
Poziom 0:
- przestrzeń dla gości z kanapą oraz stolikami kawiarnianymi
- strefa obsługi
- obszerne zaplecze
- toaleta
Poziom -1:
- dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania (idealna na kameralne eventy, warsztaty, spotkania - ok. 20-30 osób)
- mniejsze zaplecze
- druga toaleta
Dodatkowym atutem jest możliwość rozłożenia sezonowego ogródka letniego przed lokalem.

Warunki finansowe
- Czynsz najmu: 12 000 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne
- Odstępne: 130 000 zł
Kwota odstępnego obejmuje:
- pełny brand wraz z logo
- koncepcję funkcjonującego miejsca łączącego kawiarnię z showroomem
Do indywidualnego uzgodnienia pozostaje wartość wyposażenia stałego kawiarni, w tym m.in.:
- ekspres do kawy
- lodówki
- stoły i krzesła
- zabudowy i szafki loftowe
- kanapa
- meble ogrodowe (stoliki i krzesła)

Lokal jest gotowy do kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dwupoziomowa przestrzeń, silna lokalizacja oraz rozpoznawalny koncept stwarzają realny potencjał dalszego rozwoju.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.