Do wynajęcia nowy, przestronny lokal usługowy U1 o powierzchni ok. 168 m², zlokalizowany w inwestycji NU2 Warszawa Wola przy ul. Kolejowej 15.

Najważniejsze atuty:
• Powierzchnia ok. 168 m² + własny ogródek o powierzchni ok. 27,72 m²
• Możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnej koncepcji najemcy i charakteru prowadzonej działalności
• Charakter lokalu narożnego, zapewniający bardzo dobrą widoczność i ekspozycję
• 4 niezależne wejścia/wyjścia, jedno od strony zaplecza
• 4 miejsca postojowe, w tym 2 miejsca zewnętrzne oraz 2 miejsca w hali garażowej
• Silny potencjał handlowo-usługowy
• Przyłącze energetyczne o mocy 120 kW

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w jednej z dynamicznie rozwijających się części Warszawy, w nowoczesnej inwestycji mieszkaniowo-usługowej, w której docelowo powstanie 600 mieszkań. Położenie w centralnej części rozwijającego się osiedla gwarantuje budowanie rozpoznawalności marki oraz rosnący potencjał klientów. Dogodne połączenia komunikacyjne oraz bliskość głównych arterii miasta. Odległość pieszo od Ronda Daszyńskiego – 20 minut, od Dworca Zachodniego – 15 minut.

Możliwe przeznaczenie lokalu:
• RESTAURANTS & CAFÉS– kawiarnia, bistro, punkt gastronomiczny, dopuszczalne również prowadzenie ciężkiej gastronomii ze względu na możliwości techniczne lokalu (dodatkowa wentylacja, separator tłuszczu)
• MEDICAL & HEALTH – gabinety lekarskie, stomatologia, fizjoterapia, rehabilitacja, medycyna estetyczna, fitness
• BEAUTY & WELLNESS – salon kosmetyczny, klinika beauty, studio masażu, manicure, fryzjerstwo
Warunki:
• Do uzgodnienia w zależności od rodzaju prowadzonej działalności i okresu trwania umowy.
• Cena : 140 zł / m² do negocjacji (netto)

W przypadku zainteresowania pozostajemy do dyspozycji w celu przekazania dalszych informacji, omówienia warunków najmu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Oferta bezpośrednio od właściciela – biurom pośrednictwa dziękujemy.

Prezentowane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego