Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 165,2 m² w nowoczesnej inwestycji ROBYG przy ul. Herbu Oksza 11 w Warszawie (Nowy Ursus).
Lokal położony jest w samym centrum nowego osiedla, w otoczeniu licznych budynków mieszkalnych, przy budowanej szkole podstawowej i przedszkolu, w sąsiedztwie innych lokali handlowo-usługowych oraz centrum FACTORY Ursus. Dzielnica rozwija się bardzo dynamicznie - docelowo zamieszka tu ok. 40 000 mieszkańców, co gwarantuje duży ruch pieszy i potencjał klientów.
Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz przystanek autobusowy. W pobliżu także przystanki przy ul. Silnikowej i Posagu 7 Panien oraz stacja kolejowa zapewniająca dogodny dojazd.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia oraz duże, przeszklone witryny. Wysokość pomieszczeń - 5,5 m (z możliwością lokalnych obniżeń). Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji przez najemcę. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne).
Idealny pod:
- usługi medyczne, stomatologiczne, aptekę,
- sklep spożywczy, sklepy sieciowe,
- usługi beauty, fitness, klub malucha,
- kawiarnię lub bawialnię dla dzieci, itp.
Warunki najmu:
- stawka: 112 zł netto/m²,
- czynsz administracyjny: ok. 2200 zł,
- opłaty za media wg zużycia,
- kaucja: 2-miesięczna,
- możliwość free rent - do negocjacji.
- ul. Herbu Oksza 11, Warszawa Ursus
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 165 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
