Pośredników proszę o niekontaktowanie się!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 85 m² położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Madalińskiego 53 w samym sercu Mokotowa, w sąsiedztwie Szkoły Głównej Handlowej (SGH).

Lokal znajduje się na parterze narożnej kamienicy, z dużymi witrynami od strony ulicy, zapewniającymi doskonałą ekspozycję i widoczność dla pieszych oraz kierowców. To miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego - w bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i Szkoła i uczelnia SGH.

HISTORIA I PRZEZNACZENIE

Lokal z wieloletnią tradycją handlową - przez wiele lat działał tu sklep mięsny, następnie spożywczy, a od ponad 10 lat funkcjonuje sklep sieci Carrefour. Dzięki temu lokal jest rozpoznawalny i ma ugruntowaną pozycję na mapie Mokotowa.

IDEALNY POD

- działalność handlową,
- punkt usługowy,
- gastronomię (możliwość adaptacji),
- sklep sieciowy, piekarnia, aptekę lub showroom itp.

ATUTY LOKALU

- powierzchnia 85 m²,
- narożne położenie - świetna ekspozycja, duże witryny, dwoje drzwi wejściowych, naturalne światło,
- nowe, aluminiowe witryny i drzwi zamontowane w pierwszym tygodniu 2026 roku,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- możliwość dostaw od zaplecza,
- wszystkie media miejskie,
- lokal do remontu.

LOKALIZACJA

ul. Madalińskiego 53, Mokotów - Warszawa

- w sąsiedztwie SGH,
- doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, metro Pola Mokotowskie w pobliżu),
- okolica o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego,
- atrakcyjna, rozwinięta dzielnica z dużą liczbą mieszkańców i biur.

WARUNKI NAJMU

Warunki najmu oraz cena do uzgodnienia.
Możliwość długoterminowej umowy.