Witam,

Posiadam do wynajmu lokal dwupokojowy o powierzchni 46 m2, po generalnym remoncie. Ciekawie urządzony z zachowaniem oryginalnych elementów architektonicznych, przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów.

W skład lokalu wchodzi:
- przedpokój/hall: 5 m2,
- łazienka: 4 m2,
- salon: 19 m2,
- sypialnia: 10 m2,
- kuchnia: 7 m2.
Powierzchnia łączna: ~46 m2.
Wysokość pomieszczeń: 2,93 m.

W łazience na ścianie hiszpańskie, ręcznie wykonane płytki; na podłodze włoskie terrazzo (prawdziwe, nie gres); wysokiej klasy armatura i ceramika (Kludi, Ideal Standard); prysznic typu walk-in.

Pomieszczenia z dużymi, nowymi, trzyszybowymi oknami, przez co mieszkanie jest widne i jasne. W kuchni nowa zabudowa z wysokiej jakości sprzętami (Bosch, Siemens, Franke), w tym pralko-suszarka Whirlpool. Zarówno fronty szafek, jak i blaty są z litego drewna. Przytulny mniejszy pokój z oknami wychodzącymi na wspólny, wewnętrzny ogródek, z którego można również korzystać.

Lokal ciekawie urządzony, z dbałością o szczegóły, idealny dla miłośników oryginalnego designu. W obu pokojach zachowano oryginalne lastrykowe parapety. W całym lokalu zachowano również i odrestaurowano oryginalny jesionowy parkiet oraz mozaikową podłogę w kuchni. Zamontowano oświetlenie kultowych marek: Foscarini, Kartell, Limburg, oraz gniazdka i włączniki Berker.

Lokal posiada nową instalację sieci kablowej, można więc zamówić TV oraz podłączenie do Internetu w UPC. Dodatkowo można korzystać z rowerowni znajdującej się w budynku. Dla bezpieczeństwa zainstalowano system alarmowy oraz nowe drzwi wejściowe Gerda. Układ pomieszczeń jest optymalny i zapewnia komfortowe warunki do pracy. Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje. Klatka schodowa po remoncie z zachowaniem klasycznego stylu. Sąsiedztwo miłe i spokojne, sąsiedzi pomocni i sympatyczni.

Kameralne, zielone osiedle zlokalizowane przy al. Wojska Polskiego, która ze swoim parkowym charakterem jest wpisana do rejestru zabytków. Niska zabudowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dwóch najpiękniejszych ulic Żoliborza, tj. Wieniawskiego i Kozietulskiego. Pełna infrastruktura miejska, bliskość Targu Śniadaniowego, Parku Żeromskiego z Prochownią i Fortem Sokolnickiego, kina Elektronik, kameralnych restauracji i wielu innych atrakcji dobrze znanych miłośnikom Starego Żoliborza. Jednocześnie doskonale skomunikowane z centrum miasta (tramwaj, metro) oraz w bliskiej odległości do CH Arkadia.

Lokal wyłącznie na własne cele biurowe i działalność usługową. Preferowany najem długoterminowy.

Koszt najmu obejmuje: czynsz 4500 PLN + opłaty za media wg zużycia (tj. CO, energia elektryczna, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci).
Kaucja: 10 000 PLN.

Oferta BEZPOŚREDNIA. Pośrednikom dziękuję.
Jednocześnie nie wyrażam zgody na kopiowanie i przetwarzanie treści niniejszego ogłoszenia oraz wykorzystywanie załączonych zdjęć.

W razie pytań proszę o kontakt i zapraszam.