Lokal użytkowy 40 m² w centrum Sopotu – ul. Kościuszki | Przy dworcu SKM, w strumieniu pieszych

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 40 m², położony przy ul. Tadeusza Kościuszki w centralnej części Sopotu, w sąsiedztwie dworca kolejowego SKM oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia dobrą widoczność. Wejście prowadzi z pasażu. Obecnie lokal jest wykorzystywany jako piekarnia gruzińska.

PARAMETRY LOKLAU:- Powierzchnia: ok. 40 m²
- Liczba pomieszczeń: 3
- Wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m

UKŁAD I EKSPOZYCJA:- Trzy pomieszczenia, w tym zaplecze socjalne
- Toaleta
- Przeszklona witryna umożliwiająca ekspozycję oferty
- Wejście z pasażu

INSTALACJA I MEDIA:- Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia urządzeń trójfazowych
- Woda i kanalizacja: woda w czynszu
- Ogrzewanie
- Wentylacja mechaniczna z wyciągiem na dach
- Monitoring i alarm
- Piec kamienny
- Internet: własny dostawca

WARUNKI NAJMU:- Czynsz najmu: 6 500 zł netto + VAT
- Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu

- Media: prąd własna umowa z dostawcą
- Termin dostępności: styczeń 2026r.

Lokal sprawdzi się pod gastronomię na wynos (piekarnia, kawiarnia, lunch bar, street food), handel oraz usługi dla osób w ruchu (punkt przesiadkowy, szybkie usługi, kiosk z ofertą dla uczniów i podróżnych). Możliwość prowadzenia konkretnej działalności wymaga potwierdzenia pod kątem warunków technicznych i formalnych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane parametry i opłaty mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia na etapie prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.