Na wynajem przestronny lokal biurowy o powierzchni 136 m², położony na I piętrze nowoczesnego biurowca przy ul. Rzemieślniczej 33 w Sopocie.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałą częścią Trójmiasta – w pobliżu znajdują się Aleja Niepodległości, Aleja Grunwaldzka oraz przystanek SKM Sopot Wyścigi. Dogodny jest również dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.

UKŁAD LOKALU:- przestrzeń typu open space,
- 2 gabinety,
- archiwum,
- aneks kuchenny,
- WC.

STANDARD BUDYNKU I LOKALU:- wysoki standard wykończenia,
- podział pomieszczeń ściankami GK,
- podstawowe oświetlenie,
- sanitariaty w lokalu,
- system przeciwpożarowy,
- kontrola dostępu,
- winda,
- ochrona i monitoring,
- kontrolowany wjazd na teren obiektu,
- zasilanie awaryjne,
- światłowód dostępny w budynku,
- okna rozwierno-uchylne,
- wysokość użytkowa kondygnacji: 3,00 m,
- indywidualne olicznikowanie zużycia energii.

PARKING:- miejsce w hali garażowej: 350 zł netto/mies.
- miejsce naziemne: 200 zł netto/mies.
- dostępność: 2 miejsca postojowe / 100 m² powierzchni najmu

WARUNKI NAJMU:- czynsz najmu: 55 zł netto/m²
- opłaty eksploatacyjne: 25 zł netto/m²: obejmujące koszty utrzymania i obsługi obiektu oraz zużycie mediów w częściach wspólnych,
- media rozliczane według zużycia:- energia elektryczna: na podstawie indywidualnego podlicznika,
- ogrzewanie gazowe: proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni,
- woda: według zużycia,

- kaucja: 3-miesięczna,
- udział w częściach wspólnych: 7%.

ATUTY:- funkcjonalny układ powierzchni,
- możliwość indywidualnej aranżacji,
- wysoki standard budynku,
- dobra komunikacja z Gdańskiem, Gdynią i centrum Sopotu,
- bliskość SKM oraz głównych arterii Trójmiasta,
- dostęp do parkingu naziemnego i hali garażowej,
- infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności biurowej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i mogą podlegać zmianie. Szczegółowe warunki najmu określi umowa zawarta w formie pisemnej.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.