Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U10 o powierzchni 218,15 m² oraz pomieszczenie techniczne o powierzchni 43,23 m².
Łączna powierzchnia dwóch lokali to 261,38 m².
Lokale zlokalizowane są w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena najmu:
lokal U10: 218,15 m² × 120 zł = 26 178 zł netto / miesiącpomieszczenie techniczne T1: 43,23 m² x 60 zł = 2 593,8 zł netto / miesiąc

Suma za najem lokali U10 oraz pomieszczenia technicznego T1, wynosi: 28 771,80 zł netto / miesiąc.

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Warunki najmunajem długoterminowy – minimum 5 lat
gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji
kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu
Lokalizacja i układ:lokal usytuowany na parterze, przy głównym wejściu i schodach ruchomych,
bezpośrednie wejście z pasażu,
dostęp do światła dziennego od wschodniej strony,doskonała ekspozycja i widoczność
idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium
Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
punkt handlowy
lokal usługowy
gabinet
biuro
lub inna forma działalności komercyjnej

Standard wykończeniawitryna oraz drzwi wejściowe
tynki gipsowe
wylewka
grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)
czujki pożarowe
doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)
przyłącze prądu z licznikiem
doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)
możliwość podłączenia systemu alarmowego

Atuty inwestycji Olszynki Parkprestiżowa lokalizacja w centrum miasta
ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)
wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz
nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne
możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji
dostęp do lokalu 24/7
doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi
ℹ Informacje dodatkowedostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)
dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
+55 – Robert Kmiotek