Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U49 (trójkąt) o łącznej powierzchni 321,85 m² zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszów, przy ul. Fryderyka Szopena.

Cena najmu: 321,85 m² × 90 zł = 28 966 zł netto / miesiąc

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Warunki najmu- najem długoterminowy – minimum 5 lat

- gwarancja stabilności działalności oraz czasu na zwrot inwestycji

- kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności czynszu najmu

Lokalizacja i układ:- lokal usytuowany na drugim piętrze,

- bezpośrednie wejście z zewnątrz,

- winda,
- doskonała ekspozycja i widoczność,

- wysokość 273 cm,
- lokal usytuowany jest od strony południowo-wschodniej oraz południowo-zachodniej z widokiem na rzeke Wisłok, hale Podpromie, Zamek Lubomirskich,
- idealny pod gastronomię, biura, firmy IT, usługi premium,

Lokalizacja z ogromnym potencjałem Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo–usługowo–biurowo–mieszkalny, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.

Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz obecność mieszkańców dwóch apartamentowców inwestycji zapewniają stały ruch klientów i wysoki potencjał biznesowy.

Idealne przeznaczenie lokalu Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- punkt handlowy

- lokal usługowy

- gabinet

- biuro

- lub inna forma działalności komercyjnej

Standard wykończenia- witryna oraz drzwi wejściowe

- tynki gipsowe

- wylewka

- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)

- czujki pożarowe

- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą)

- przyłącze prądu z licznikiem

- doprowadzona woda i kanalizacja (część sanitarna – jeśli przewidziana)

- możliwość podłączenia systemu alarmowego

Atuty inwestycji Olszynki Park- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta

- ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2)

- wysoki standard części wspólnych – wykończone pod klucz

- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne

- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji

- dostęp do lokalu 24/7

- doskonałe skomunikowanie z miastem i terenami rekreacyjnymi

ℹ Informacje dodatkowe- dostępna pełna infrastruktura techniczna (stacja trafo, możliwość zamówienia dowolnej mocy energii)

- dostawy towaru realizowane windą towarową od strony parku

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie, łącząca prestiż, nowoczesność i realny potencjał biznesowy.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
[numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz