Oferuję do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 178,30 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Rzeszowa przy Rynku Głównym. Nieruchomość stanowi cały poziom do wyłącznej dyspozycji Najemcy, co gwarantuje pełną prywatność oraz komfort prowadzenia działalności.

Lokal wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, umożliwiając dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych. To idealna propozycja dla firm poszukujących miejsca w prestiżowej lokalizacji, z łatwym dostępem dla klientów oraz zapleczem parkingowym.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
- sala bankietowa 24,90 m²
- sala restauracyjna 24,90 m²
- sala restauracyjna 52,50 m²
- WC damskie 5,80 m²
- WC męskie 4,40 m²
- komunikacja 35,50 m²
- magazyn 4,80 m²
- rozdzielnia kelnerska 7,60 m²
- klatka schodowa 5,50 m²
- pomieszczenie techniczne 11,30 m²

DODATKOWE ATUTY:
- duży parking dostępny dla Najemcy (za szlabanem)
- ścisłe centrum miasta
– doskonała komunikacja i widoczność
- możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni
- cały poziom do wyłącznego użytkowania
- klimatyzowane pomieszczenia

MINIMALNY OKRES NAJMU: 2 lata

OPŁATY:
- odstępne - 7 000 zł netto
- opłaty eksploatacyjne - prąd wg. zużycia, wywóz śmieci, woda - ryczałt
- kaucja - 7 000 zł netto

Lokal doskonale sprawdzi się pod różnorodne działalności, w szczególności:
- Strefa Wellness / SPA / Beauty - idealne miejsce na masaże, fizjoterapię, day spa czy usługi kosmetologii premium
- Studio spokojnego ruchu - joga, pilates, stretching, mobility – przestrzeń sprzyjająca wyciszeniu i pracy z ciałem
- Usługi medyczne i terapeutyczne - gabinet psychologiczny, dietetyczny, fizjoterapia, konsultacje specjalistyczne
- Edukacja premium - kameralne szkolenia, coaching, kursy specjalistyczne w małych grupach

To miejsce łączy w sobie doskonałą lokalizację, funkcjonalność oraz ogromny potencjał inwestycyjny, stanowiąc idealne rozwiązanie dla przyszłych Najemców.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

RAFAŁ OKOŃ
Agent Nieruchomości

tel.: [numer]
e-mail: