Biuro Nieruchomości Podkarpackie, prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu handlowo-usługowego ,,U5" o powierzchni 60,97 m², położonego w prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie – przy ul. Fryderyka Szopena.

Lokal zlokalizowany jest w pasażu handlowym na parterze, w samym sercu głównej alei handlowej. Doskonała ekspozycja witryny oraz duży ruch pieszy gwarantują świetną widoczność i wysoki potencjał sprzedażowy.

Cena za wynajem lokalu: 60,97 m² x 110 zł = 6 706,70 zł nettro / miesięcznie.

Dodatkowe opłaty:
- prąd, czynsz administracyjny (opłata za części wspólne, ogrzewanie, woda, śmieci).

Lokalizacja z potencjałem Olszynki Park to wielofunkcyjny, ekskluzywny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny, znajdujący się w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa. Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej, a także obecność licznych mieszkańców w dwóch apartamentowcach inwestycji – to wszystko przekłada się na ogromny potencjał handlowy i usługowy.

Najlepsza lokalizacja pod biznes Lokal idealnie sprawdzi się jako:- punkt handlowy,
- lokal usługowy,
- gabinet,
- lub inne formy działalności komercyjnej.

Wymagany najem długoterminowy (minimum 5 lat) – co gwarantuje bezpieczeństwo, stabilność działalności oraz czas na zwrot inwestycji.

Standard wykończenia lokalu:- witryna i drzwi wejściowe do lokalu,
- tynki gipsowe,
- wylewka,
- grzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą),
- czujki pożarowe,
- doprowadzona wentylacja (nawiew/wyciąg; rekuperacja za dopłatą),
- przyłącze prądu z licznikiem,
- doprowadzona woda i kanalizacja (jeśli przewidziano część sanitarną),
- możliwość podłączenia systemu alarmowego.

Atuty inwestycji Olszynki Park:

- prestiżowa lokalizacja w centrum miasta,
- łącznie ok. 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej (poziomy 0, 1, 2),
- wysoka jakość wykonania części wspólnych (wykończone pod klucz),
- nowoczesna infrastruktura: windy, schody ruchome, monitoring, tablice informacyjne,
- możliwość instalacji reklamy na elewacji i klimatyzacji,
- nieograniczony dostęp do lokalu – 24/7,
- doskonałe skomunikowanie z resztą miasta i terenami rekreacyjnymi.

Informacje dodatkowe:- dostępna infrastruktura techniczna (możliwość zamówienia dowolnej mocy energii, stacja trafo),
- dostawy towaru możliwe windą towarową od strony parku.

Wizualizacja poglądowa wygenerowana przy użyciu sztucznej inteligencji (AI).

To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji komercyjnych w Rzeszowie – nie tylko z racji prestiżu i standardu inwestycji, ale także ze względu na dynamicznie rozwijające się otoczenie i rosnący ruch mieszkańców oraz klientów.

Zainteresowanych wynajmem zapraszamy do kontaktu z biurem Nieruchomości Podkarpacie w celu ustalenia szczegółów.

[numer] - Arkadiusz Mazurkiewicz