NOWY LOKAL 75 m² - KRAKÓW, SWOSZOWICE (ul. Myślenicka 126)

Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy, położony na parterze nowoczesnego budynku, w samym sercu krakowskich Swoszowic. Idealne miejsce na sklep, biuro, gabinet lub usługi.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia: 75 m²
Lokalizacja: ul. Myślenicka 126, Kraków (Swoszowice)
Stan: Deweloperski - możliwość własnej aranżacji wnętrza pod konkretną działalność.
Wysokość pomieszczeń: 2,58 m
Dostępność: od 01.06.2026 r.

Wyposażenie i media:

Budynek został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i niskich kosztach eksploatacji:
- Kompletne media: prąd (w tym siła), gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie.
- Nowoczesne systemy: Rekuperacja (oszczędność na ogrzewaniu i świeże powietrze) oraz Klimatyzacja.
- Parking: Do wynajęcia 3 miejsca parkingowe tuż przed budynkiem (+ ewentualnie 2 garaże z tyłu w drugim budynku).

Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?

- Maksymalna widoczność: Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony głównej ulicy. Istnieje możliwość oklejenia szyb frontowych reklamami, co zapewni Twojej firmie darmową i skuteczną promocję.
- Duży ruch: Ul. Myślenicka to jedna z głównych arterii Swoszowic, generująca bardzo duży ruch kołowy i pieszy przez cały dzień.
- Centrum Swoszowic: Prestiżowy punkt na mapie dzielnicy, bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz innych punktów handlowych.

Koszty najmu:

Czynsz: 7450 zł netto / miesiąc
Opłata administracyjna: 500 zł
Media: według zużycia (licznikowe)
Parking: 150 zł / miejsce
Kaucja: 10 000 zł brutto

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.