Do wynajęcia bezpośrednio od WŁAŚCICIELA, lokal usługowy o powierzchni 29 m2, blisko centrum Krakowa, przy ulicy Koszalińskiej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

W skład wynajmowanego lokalu wchodzą 2 pomieszczenia użytkowe oraz 1 pomieszczenie sanitarne:
• pomieszczenie główne /22m2/ z dwoma oknami;
• pomieszczenie II /5m2/;
• pomieszczenie WC /2m2/.

Wszystkie w/w pomieszczenia znajdują się na PARTERZE budynku. Pomieszczenia są po remoncie, dodatkowo pomieszczenia użytkowe wyposażone zostały w klimatyzatory z funkcją chłodzenia oraz grzania.

DODATKOWO istnieje możliwość wynajęcia innych lokali usługowych w tym samym budynku, zlokalizowanych w pomieszczeniach przyziemia (piwnicznych).

W przypadku wynajmu dodatkowych lokali usługowych w przyziemiu (piwnicy) w skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:
• pomieszczenie magazynowe z oknem /22m2/;
• kotłownia /4,8m2/;
• komunikacja /5,8m2/.
Lokale znajdujące się w piwnicy posiadają ogrzewane wyłącznie gazem, piec c.o


LOKALIZACJA:

Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji, w cichej, spokojnej i zielonej okolicy jednocześnie dobrze skomunikowanej z centrum Krakowa. Lokalizacja gwarantuje bardzo szybki i łatwy dojazd do centrum miasta, zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Odległość do pętli tramwajowej ok. 300 m, do przystanku autobusowego ok. 200 m. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Dodatkową zaletą lokalizacji jest pobliska stacja PKP Bonarka. W pobliżu znajdują się BUMA Square, kompleksy biurowe przy Wadowickiej oraz Tischnera, galeria handlowa Bonarka, galeria handlowa Zakopianka, Fitness Platinium oraz market Lidl.

CENA:

• WARIANT 1: lokale usługowe na parterze o powierzchni całkowitej 29 m2:

Cena stała 2.300 zł za każdy miesiąc (czynsz) + opłaty dodatkowe za media, jak poniżej.

Opłaty dodatkowe:
1. opłaty administracyjne (w tym wywóz śmieci);
2. opłaty związane ze zużyciem energii elektrycznej - zgodnie ze wskazaniem licznika. Lokal posiada oddzielny licznik;
3. opłaty związane ze zużyciem wody - zgodnie ze wskazaniem licznika. Lokal posiada oddzielny licznik;
4. opłaty związane ze zużyciem gazu - zgodnie ze wskazaniem licznika. Lokal posiada oddzielny licznik.

Kaucja zwrotna – dwukrotność czynszu

• WARIANT 2: lokale usługowe na parterze o powierzchni całkowitej 29 m2 oraz lokale usługowe w przyziemiu (piwnicy) o powierzchni całkowitej 32,6 m2:

Cena stała 4.300 zł za każdy miesiąc (czynsz) + opłaty dodatkowe za media, jak poniżej.

Opłaty dodatkowe:
1. opłaty administracyjne (w tym wywóz śmieci);
2. opłaty związane ze zużyciem energii elektrycznej - zgodnie ze wskazaniem licznika. Lokal posiada oddzielny licznik;
3. opłaty związane ze zużyciem wody - zgodnie ze wskazaniem licznika. Lokal posiada oddzielny licznik;
4. opłaty związane ze zużyciem gazu - zgodnie ze wskazaniem licznika. Lokal posiada oddzielny licznik.

Kaucja zwrotna – dwukrotność czynszu

Bardzo proszę o kontakt telefoniczny!