Do wynajęcia przestronny dwukondygnacyjny budynek - 493 m² | Kraków, ul. Kobierzyńska 43 | Parking | Winda | Oferta bezpośrednia

Cena 70zł netto/m2 + VAT
Cena 34.500zł netto
+ media wg zużycia
brak opłat eksploatacyjnych do wspólnoty mieszkaniowej

Oferujemy do wynajęcia samodzielny dwukondygnacyjny budynek usługowy o powierzchni użytkowej 493,35 m², zlokalizowany przy ul. Kobierzyńskiej 43 w Krakowie wraz z parkingiem.

Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z centrum Krakowa, lotniskiem w Balicach, autostradą A4.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, przy skrzyżowaniu ulic Kobierzyńskiej i Pychowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Pasaż Kapelana z Kauflandem. Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Kobierzyńskiej, drugie wejście posiada pochylnię dla niepełnosprawnych.

Powierzchnia i układ budynku
Budynek posiada 3 kondygnacje:
- Parter - 247 m² - możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy,
- Poddasze - 186 m² p.u. (259 m² powierzchni wewnętrznej) - przestrzeń do indywidualnej aranżacji,
- Piwnica - ok. 60 m² pomieszczenie techniczne.

Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwia wydzielenie niezależnych stref, takich jak część obsługi klienta, zaplecze biurowe, pomieszczenia administracyjne czy przestrzeń magazynowa.

Standard techniczny budynku i udogodnienia
· Dwa niezależne wejścia do budynku;
· Pochylnia dla niepełnosprawnych;
· Winda;
· Klimatyzacja;
· Wentylacja mechaniczna;
· Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC;
· Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny budynku;
· Wideodomofon;
· Możliwość wykorzystania terenu przylegającego do budynku;
· Budynek ogrodzony;
Istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń w zależności od specyfiki działalności przyszłego najemcy.

Parking i otoczenie
Do dyspozycji najemcy przewidziano parking
- Parking bezpośrednio przy budynku na 3 samochody;
- Dodatkowy prywatny parking na około 10 samochodów.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji budynku.