Do wynajęcia lokal gastronomiczny– 40m² - Kraków, Salwator stare miasto, blisko Kopca Kościuszki

Do wynajęcia bardzo ładny, odświeżony i w pełni funkcjonalny lokal gastronomiczny kawiarnia o powierzchni 40m², położony na parterze wolnostojącego budynku . Dodatkowo z tyłu ogródek i z boku można zrobić terasę .Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności.w środku na 12-14 miejsc

Lokal jest obecnie wykorzystywany jako kawiarnia -cukiernia z własnymi wypiekami,i może zostać przejęty jako gotowy biznes gastronomiczny pod klucz, bez konieczności wykonywania kosztownego remontu oraz kompletowania dokumentacji od podstaw z gotowymi opiniami Google i stałym klientem.

Lokal po remoncie

Układ lokalu

Lokal składa się z:

-przestronnej sali głównej,
-części komunikacyjnej,
-łazienki z wydzielonym WC oraz osobną częścią do mycia rąk,
-pomieszczenia służbowego i pracowniczego

Lokal jest działający.

Gotowy pod kawiarnię lub gastronomię

Największym atutem lokalu jest jego pełne przygotowanie do prowadzenia działalności gastronomicznej.

-lokal posiada odbiór Sanepidu,
-jest przystosowany do sprzedaży ciast, gofr i ma pozwolenie na własną produkcję na miejscu
-posiada dodatkowe punkty wodne, filtr z lampą UV, badania wody, pozwolenie sanitarne ,
-wyposażony jest w klimatyzację,wentylację, okap
-posiada ogrzewanie elektryczne
-zapewnia pełne zaplecze pracownicze i socjalne

Dokumentacja

Istnieje możliwość przekazania kopii kompletnej dokumentacji, w tym:

-projektu technologicznego,
-rzutów lokalu,
-dokumentacji HACCP,
-dokumentacji GHP/GMP,
-instrukcji mycia,
-pozostałej dokumentacji związanej z działalnością gastronomiczną.

Dzięki temu lokal stanowi bardzo dobrą propozycję dla osoby, która chce szybko rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego przygotowywania lokalu i dokumentacji i pozyskaniu pierwszych klientów

Warunki najmu

-odstępne: 90000 zł
-czynsz dla właściciela lokalu : około 3200 , przez pierwszy pół roku dla nowego wynajmującego 3000 zł miesięcznie,nie ma żadnego dodatkowo czynszu administracyjnego
-dodatkowo płatny prąd,500-700 zl
-umowa najmu na standardowych zasadach,

To estetyczny, wyremontowany i gotowy do działania lokal, który doskonale sprawdzi się jako kawiarnia, lodziarnia, punkt gastronomiczny, cukiernia lub lokal gastronomiczny taki jak pizzeria, burgery, shushi, bar …Możliwość przejęcia wyposażenia i dokumentacji pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu.