Lokal użytkowy
 
Lokalizacja:
58-500 Jelenia Góra
ul. Różyckiego 4
Powierzchnia całkowita:
83 m2
Sala sprzedaży:
48 m2 (9 m x 5,3 m)
Wysokość:
3,20 m
 
Lokal położony w ciągu handlowym w centrum największego osiedla mieszkaniowego Jeleniej Góry, Zabobrzu (ok. 30 tys. mieszkańców). Zasięg oddziaływania lokalizacji w promieniu 300 m obejmuje ok. 3000 mieszkań. Otoczenie handlowo-usługowe, m.in. Rossmann, sklep spożywczy Społem, sklep mięsny Niebieszczańscy, warzywny, piekarnia-cukiernia, fryzjer, bar obiadowy, burgerownia, Poczta Polska, AGD, Kolporter, agencja opłat, ubezpieczenia, odzież, kwiaciarnia, bank, apteka, centrum medyczne i inne. Lokal w regularnym kształcie prostokąta z możliwością dostaw towaru od tyłu lokalu. Dogodny dojazd dla samochodów pow. 3,5 t. Na podłodze kafle, sufit podwieszany, lokal nie wymaga żadnych prac remontowych.
Szerokość lokalu to 5,3 mb, witryna na całej ścianie z dogodnie usytuowanymi drzwiami wejściowymi po lewej stronie. Przed lokalem darmowy parking dla samochodów oraz postój Taxi i przystanek komunikacji miejskiej. Sąsiadujące zabudowania to bloki 5 i 11 kondygnacyjne. Bardzo duży ruch pieszych jak również samochodowy. Nieopodal targowisko miejskie. Brak przeciwwskazań do uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu. Istnieje możliwość kontynuacji bardzo dochodowego sklepu rybnego z przejęciem doświadczonego i kompetentnego personelu jak również wyposażenia sklepu i stałych dostawców.
Miesięczne koszty najmu: czynsz: 5000 złotych netto/brutto (brak VAT) + koszty eksploatacyjne 640 złotych + prąd.