Bezpośrednio!

Do wynajęcia przestronny i niezwykle funkcjonalny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Morskiej 137 w Gdyni.

Nieruchomość mieści się przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia naturalną, stałą ekspozycję oraz doskonałą widoczność dla intensywnego ruchu samochodowego i pieszego każdego dnia.

Punkt posiada bezpośrednie wejście z ulicy (z poziomu chodnika, brak barier architektonicznych) oraz duże, przeszklone witryny.
Idealnie nadaje się na salon sprzedaży, reprezentacyjne biuro, showroom, gabinety medyczne/kosmetyczne lub punkt usługowy.

Obecnie lokal jest zaaranżowany i użytkowany jako profesjonalny showroom desek tarasowych.
Nowy najemca otrzyma przestrzeń do własnego odświeżenia i aranżacji, co daje pełną swobodę w dostosowaniu jej do specyfiki prowadzonej działalności.

Rozkład pomieszczeń (parter ok. 143 m²):
Lokal charakteryzuje się bardzo ustawnym, elastycznym układem wnętrza, który można łatwo zaadaptować pod konkretną działalność:
- Główne pomieszczenie (sala sprzedaży/open space): 60 m² (5m x 12m) - doskonale doświetlone przez duże witryny, idealne na główną ekspozycję lub biuro.
- Drugie pomieszczenie: ok. 23 m² (3,3m x 7m)
- Trzecie pomieszczenie: ok. 20,5 m² (3,4m x 6m)
- Czwarte pomieszczenie: ok. 16,5 m² (3,3m x 5m)
- Piąte pomieszczenie: ok. 14 m² (3,6m x 3,9m)
- Zaplecze sanitarne: kompaktowa łazienka z toaletą.

Wysokość pomieszczeń - 3,5 m

Główne atuty:
- Topowa lokalizacja: Położenie przy głównej arterii Gdyni gwarantuje łatwy dojazd dla klientów z całego Trójmiasta.
- Świetna naturalna ekspozycja: Front budynku z dużymi witrynami na całej szerokości pozwala na czytelną i estetyczną prezentację oferty.
- Komfort dla klientów i logistyka: Bezpośrednio przy budynku istnieje możliwość zorganizowania dedykowanych miejsc postojowych, co ułatwi krótką wizytę klientów lub swobodny rozładunek towaru.

Warunki finansowe:
- Czynsz najmu: 6 000 PLN / miesiąc netto (cena do negocjacji)
- Opłaty dodatkowe: opłaty eksploatacyjne według zużycia (media)
- Kaucja: wymagana kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu

Dodatkowe informacje:
Oferta bezpośrednia od właściciela - brak prowizji dla biur nieruchomości!
Lokal będzie gotowy do przekazania nowemu najemcy od 1 października 2026 roku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
Biurom pośrednictwa - dziękuję.