Wyjątkowy lokal położony w prestiżowej części Gdyni - Śródmieściu, przy ul. Abrahama 61, w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącej życiem ul. Świętojańskiej. To jedna z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji w mieście, gwarantująca stały, intensywny ruch pieszych. To właśnie tutaj znajduje się funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 51m2 usytuowany na parterze dający wiele możliwości przy prowadzeniu różnego rodzaju działalności gospodarczej. 
Atuty nieruchomości
· Centrum miasta Gdyni i dobrze  znana dzielnica Śródmieście
· Duże okna dające dobre doświetlenie lokalu
· Do lokalu przynależy miejsce parkingowe
Opis lokalu
· Lokal usługowy składający się z dwóch pomieszczeń to przestrzeń, która może być dostosowana do różnych działalności - np. biura, gabinetu, salonu kosmetycznego czy punktu handlowo-usługowego
· Funkcjonalny układ nieruchomości , duża sala z możliwością wydzielenia odrębnych pomieszczeń , WC i kuchnia znajdująca się w holu oraz osobne pomieszczenie bez okna
· Pierwsze pomieszczenie, większe i usytuowane przy wejściu, pełni funkcję sali głównej. Jest dobrze doświetlone z dużymi oknami PCV co sprzyja ekspozycji usług lub produktów.
· Drugie pomieszczenie, mniejsze i bardziej kameralne, może pełnić rolę zaplecza. Nadaje się na biuro, magazyn, pokój socjalny, nie posiada okna 
· W holu znajduje się kuchnia i WC
· Na podłodze znajdują się kafle 
· Ogrzewanie miejskie
· Przy drzwiach wejściowych znajduje się kurtyna cieplna
· Lokal posiada instalację alarmowa oraz światłowód
· Duże witryny do wykorzystania na reklamę  · Lokal bez mebli i gotowy na wynajem od maja
Budynek
· Czteropiętrowy budynek z 2021 roku
· Bardzo elegancka i nowa zabudowa budynku
· Lokal położony w centrum miasta
· W obiekcie funkcjonują inne lokale usługowe i mieszkaniowe
Lokalizacja
· Nieruchomość położona w ścisłym centrum Gdyni
· W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale usługowe i handlowe
· Przy lokalu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe
· Dobra dostępność komunikacyjna i wygodny dojazd do klientów
Koszty i informacje eksploatacyjne 
·Cena netto lokalu 3900 zł
·Opłaty miesięczne ok. 1000 zł ·Kaucja 5 000 zł
Dlaczego warto?
To lokal z potencjałem biznesowym w jednej z najlepszych lokalizacji w Gdyni. Miejsce sprawdzi się pod różnego rodzaju działalność. Otoczenie aktywnych lokali usługowych tworzy sprzyjające warunki biznesowe i zwiększa szanse na szybkie pozyskanie klientów.
Polecam i zapraszam na prezentacje!
----
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz maja charakter informacyjny. Dane uzyskano na podstawie oświadczenia właściciela. Pośrednik, dokłada wszelkich starań, aby zweryfikować informacje oraz dba o to, aby były one aktualne.