Lokal usługowo-handlowy do wynajęcia | 150 m² | Gdańsk Niedźwiednik | Świetna komunikacja

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni do 150 m², położony przy ul. Niedźwiednik w Gdańsku. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, na styku dzielnic Niedźwiednik, Wrzeszcz i Morena, z szybkim dostępem do głównych arterii Trójmiasta.
Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, magazynową, szkoleniową. Dzięki elastycznemu układowi istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Najważniejsze atuty- powierzchnia 150 m²
- możliwość własnej aranżacji wnętrza
- dwa niezależne wejścia
- osobne liczniki mediów
- instalacja elektryczna 230 V i 400 V (2 i 3 fazy)
- ogrzewanie gazowe
- podjazd logistyczny ułatwiający dostawy
- udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami
- dwa miejsca parkingowe za bramą
- dodatkowe miejsca postojowe przy budynku
- dobra ekspozycja działalności
- spokojna i bezpieczna okolica

W skład lokalu wchodzą:- przestronna sala główna
- dodatkowe pomieszczenia do dowolnej aranżacji
- kuchnia
- łazienka wyposażona w prysznic

Nieruchomość znajduje się w pobliżu ronda de La Salle oraz ul. Słowackiego, co zapewnia szybki dojazd do wszystkich części Trójmiasta.

Orientacyjne czasy dojazdu:- Obwodnica Trójmiasta – ok. 3 min
- Port Lotniczy Gdańsk im. Lecha Wałęsy – ok. 5 min
- Galeria Bałtycka i ul. Grunwaldzka – ok. 4 min
- Morena i Wrzeszcz – ok. 3 min
- Główne Miasto – ok. 15 min

W odległości kilku minut pieszo znajdują się:- przystanki autobusowe
- stacja PKM Niedźwiednik
- szkoła de La Salle
- osiedla mieszkaniowe i zaplecze usługowe

Czynsz najmu: 6 000 zł netto miesięcznie
Dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, gaz, woda).

Lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.