Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego lokalu biurowego o powierzchni 99 m², usytuowanego w prestiżowej części Młodego Miasta w Gdańsku. Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie i doskonale sprawdzi się jako komfortowa przestrzeń do prowadzenia działalności.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Bardzo dobra lokalizacja – około kilkunastu minut pieszo od stacji Gdańsk Główny, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta.
- Stylowy budynek po kompleksowej rewitalizacji zakończonej w 2020 roku, z historią sięgającą 1878 roku.
- Dostęp do licznych udogodnień dla Najemców, takich jak sale konferencyjne, strefy wypoczynku oraz wspólne kuchnie sprzyjające codziennej pracy i integracji.

BIURO:- Przestronna powierzchnia w układzie open space.
- Prywatny aneks kuchenny wyposażony w lodówkę i zmywarkę.
- Wysokie przeszklenia zapewniające dużą ilość światła dziennego.
- Estetyczne wykończenie i wysoki standard powierzchni.
- Wysokość pom. 3,5 m

BUDYNEK:
Lokal znajduje się na II piętrze czterokondygnacyjnego budynku, który przeszedł gruntowną rewitalizację realizowaną w latach 2019–2020. Obiekt wyposażony jest w windę. W dni robocze działa recepcja w godzinach 07:00–17:00.
Dzięki elektronicznemu systemowi dostępu Najemca ma możliwość korzystania z powierzchni przez całą dobę.

Zdjęcia dołączone do oferty mają charakter poglądowy i przedstawiają inne przestrzenie znajdujące się w budynku, w tym części wspólne dostępne dla wszystkich użytkowników.

KOSZTY:- Czynsz najmu: 71,00 PLN/m²
- Miejsce parkingowe: 267,00 PLN/miejsce (maksymalnie 3 miejsca)
- Opłata eksploatacyjna: 27 PLN/m² na rok 2026
- Media według zużycia
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%.

Możliwe formy zabezpieczenia umowy:- kaucja,
- gwarancja bankowa,
- kaucja wraz z oświadczeniem w trybie art. 777 KPC.

SZCZEGÓŁY OFERTY:- Minimalny okres najmu: 3 lata (warunki do uzgodnienia)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w centrum Młodego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności. Miejsce zapewnia dogodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Posiadamy również inne lokale biurowe o zróżnicowanych metrażach, dostępne w tej oraz innych lokalizacjach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.a

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.