Lokal usługowo-handlowy 83 m² w Pasażu Chełmskim – duże możliwości aranżacji

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 83 m², zlokalizowany w Centrum Handlowym Pasaż Chełmski w Gdańsku.
Lokal przez wiele lat funkcjonował jako klinika weterynaryjna. W trakcie użytkowania zostały wymienione wszystkie instalacje, dzięki czemu nowy najemca otrzymuje lokal przygotowany technicznie do dalszej działalności.

Do oferty dołączone są dwa rzuty lokalu:- aktualny układ ze ściankami działowymi,
- układ otwartej przestrzeni bez ścian działowych.

Elastyczna aranżacja wnętrza.
W zależności od potrzeb przyszłego najemcy istnieje możliwość pozostawienia obecnego podziału pomieszczeń lub jego modyfikacji. Lokal można zaaranżować i wykończyć zgodnie z własną koncepcją biznesową.

Atuty lokalu- powierzchnia 83 m²,
- lokal w popularnym i często odwiedzanym pasażu handlowym,
- duża witryna z możliwością ekspozycji reklamy, logo lub oznakowania firmy,
- wymienione instalacje,
- możliwość dostosowania układu pomieszczeń do prowadzonej działalności,
- dobra widoczność i stały ruch klientów.

Możliwe przeznaczenie
Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:- gabinet weterynaryjny,
- salon masażu,
- mini SPA,
- gabinet kosmetyczny,
- gabinety medyczne lub terapeutyczne,
- apteka,
- punkt usługowy,
- biuro obsługi klienta.

Warunki najmu- czynsz najmu: 6 700 zł miesięcznie,
- opłaty eksploatacyjne: około 2 300 zł miesięcznie,
- energia elektryczna według zużycia.

Właścicielka jest otwarta na rozmowy dotyczące warunków najmu. Dla odpowiedniego najemcy istnieje możliwość ustalenia korzystniejszych warunków na początku współpracy, tak aby zapewnić czas na remont, adaptację lokalu oraz rozwój działalności.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.