Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu lokal usługowy o powierzchni 74 m², położony przy ul. Myśliwskiej w Gdańsku.
Lokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego, dwupoziomowego budynku, składającego się z parteru oraz pierwszego piętra. Nieruchomość posiada funkcjonalny układ 4 pomieszczeń, dzięki czemu może zostać dostosowana do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowej, biurowej, medycznej lub specjalistycznej.
Dużym atutem nieruchomości jest również parking dostępny do dyspozycji najemców, zapewniający wygodny dostęp do lokalu zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Układ pomieszczeń
Lokal o powierzchni 74 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą można elastycznie wykorzystać w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.
W skład lokalu wchodzą:

•  4 pomieszczenia,
• powierzchnia użytkowa 74 m²,
•  lokal usytuowany na 1. piętrze,
•  dostęp do parkingu.

W lokalu wcześniej funkcjonował gabinet stomatologiczny, co może stanowić dodatkowy atut dla osób poszukujących miejsca pod działalność medyczną, gabinetową lub usługową.
Informacje dodatkowe

•  powierzchnia lokalu: 74 m²,
•  liczba pomieszczeń: 4,
•  lokalizacja: Gdańsk, ul. Myśliwska,
•  piętro: 1,
•  budynek: 2-poziomowy,
•  parking do dyspozycji,
•  ogrzewanie: własne, piec,
•  woda: miejska,
•  czynsz administracyjny: około 1 000 zł miesięcznie,
•  lokal wcześniej wykorzystywany jako gabinet stomatologiczny.
Potencjał lokalu
Lokal dzięki swojej powierzchni oraz układowi czterech pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać przystosowany do wielu rodzajów działalności.
Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących przestrzeni pod:

•  gabinet medyczny lub stomatologiczny,
•  gabinety specjalistyczne,
•  działalność kosmetyczną lub beauty,
•  biuro,
•  kancelarię,
•  pracownię,
•  usługi,
•  działalność szkoleniową lub edukacyjną.

Funkcjonalny podział przestrzeni pozwala na wygodne oddzielenie poszczególnych stanowisk lub pomieszczeń przeznaczonych do obsługi klientów.
Najważniejsze atuty nieruchomości

•  74 m² powierzchni,
•  4 funkcjonalne pomieszczenia,
•  lokal na 1. piętrze,
•  kameralny, dwupoziomowy budynek,
•  parking do dyspozycji,
•  wcześniejsze wykorzystanie jako gabinet stomatologiczny,
•  możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności,
•  własne ogrzewanie,
•  miejska woda,
•  atrakcyjna i spokojna okolica,
•  rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa,
•  dobra komunikacja z pozostałymi częściami Gdańska,
•  rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy.

Lokalizacja
Lokal położony jest przy ul. Myśliwskiej w Gdańsku, w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się części miasta. Okolica łączy spokojny, kameralny charakter z dobrą dostępnością komunikacyjną oraz rozwiniętą infrastrukturą.
W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, liczne punkty usługowe, sklepy oraz podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Dużym atutem jest dogodny dojazd do innych części Gdańska, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowo dostępny przy budynku parking zwiększa komfort klientów oraz pracowników lokalu.
Myśliwska to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla działalności usługowej, biurowej oraz specjalistycznej — spokojne otoczenie, rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa i dobra komunikacja tworzą korzystne warunki do prowadzenia biznesu.
Lokal stanowi ciekawą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dobrze rozwijającej się części Gdańska.
Koszty najmu
Cena najmu: 6 000 zł miesięcznie
Dodatkowo:

•  czynsz: około 1 000 zł miesięcznie,
•  ogrzewanie: własny piec,
•  woda: miejska.
• kaucja zwrotna: 4 000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne nieruchomości w Gdańsku i okolicach, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. [numer] lub adresem e-mail: [email].
Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb.