Reprezentacyjne biuro w zabytkowym Budynku Dyrekcji – Stocznia Cesarska, Gdańsk

Lokal nr 222 | 106,71 m² | II piętro | Plac Porozumienia Gdańskiego

Lokalizacja
Stocznia Cesarska nad Martwą Wisłą – 5 minut od dworca Gdańsk Główny i Starego Miasta. Miejsce o wyjątkowej historii, związane z wydarzeniami Sierpnia '80, dziś dynamicznie rewitalizowane w prestiżową, wielofunkcyjną dzielnicę biurowo-kulturalną. Adres, który sam w sobie buduje wizerunek firmy.

Budynek – historia w nowoczesnym wydaniu
Lokal mieści się w Budynku Dyrekcji – jednym z najstarszych obiektów na terenie Stoczni Cesarskiej, którego historia sięga 1878 roku. To tu odbywały się strajki stoczniowców walczących o swoje prawa – dziś odrestaurowany budynek łączy zabytkowy charakter z funkcjonalnością klasy biurowej:
- 4-kondygnacyjny budynek z windą
- recepcja czynna od poniedziałku do piątku, 07:00–17:00
- dostęp do powierzchni 24/7 dzięki elektronicznemu systemowi wejść (aplikacja)
- dostępne w budynku sale konferencyjne (20–54 m²), wyposażone w sprzęt audio-wideo najwyższej klasy, do rezerwacji on-line przez dedykowaną platformę (koszt najmu od 50 PLN do 100 PLN/1H)

Przestrzeń biurowa – lokal 222- powierzchnia netto: 106,71 m²
- piętro: 2. piętro
- wysokość pomieszczeń: 3,5 m – komfortowa przestrzeń, sprzyjająca aranżacji open space lub układu gabinetowego
- lokal gotowy do adaptacji pod indywidualne potrzeby najemcy

Warunki najmu- czynsz najmu: 71,00 PLN/m²
- opłata eksploatacyjna: 27,00 PLN/m² (stawka na 2026 r.)
- media: według zużycia (średnioroczny koszt ok. 9,50 PLN/m²)
- miejsce parkingowe: 267,00 PLN (możliwość wynajęcia do 3 miejsc)
- okres najmu: 3–10 lat
- zabezpieczenie umowy: kaucja / gwarancja bankowa / kaucja + oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji (art. 777 k.p.c.)

Dla kogo jest ta oferta
To idealne rozwiązanie dla firm, które szukają:- biura w lokalizacji o unikalnym charakterze i historii, budującej wizerunek marki
- elastycznych warunków najmu długoterminowego
- pełnej niezależności dostępu do biura (24/7)
- zaplecza konferencyjnego bez konieczności utrzymywania własnych sal spotkań
- bliskości centrum Gdańska, dworca głównego i Starego Miasta

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i nie obejmuje wszystkich istotnych warunków najmu będących przedmiotem ustaleń pomiędzy Wynajmującym a Najemcą.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.