Lokal usługowo-handlowy przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku | 64 m² | Duża ekspozycja przy głównej arterii miasta

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 64 m², położony przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku, jednej z najruchliwszych i najbardziej rozpoznawalnych ulic w mieście. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność działalności oraz stały przepływ potencjalnych klientów.

Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń oraz łazienki, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni pod różnego rodzaju działalność usługową, biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, szkoleniową czy gabinetową.
Układ pomieszczeń:- pokój ok. 23 m² (aktulanie znajduje się w nim ścianka działowa z wydzieloną recepcją)
- pokój ok. 21 m²
- pokój ok. 10 m²
- łazienka ok. 3 m²
- korytarz ok. 7 m²
- ogródek ok. 25 m²

Dodatkowym atutem jest ogródek z doprowadzonym przyłączem elektrycznym, który może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Lokal posiada również możliwość podłączenia gazu.

Dla pracowników dostępne jest miejsce postojowe od strony zaplecza, natomiast klienci mogą korzystać z licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio przy ulicy.

Najważniejsze informacje:- Powierzchnia: 64 m²
- Układ: 3 pomieszczenia + łazienka
- Lokalizacja: ul. Grunwaldzka, Gdańsk
- Czynsz najmu: 4 000 zł brutto miesięcznie
- Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny ok. 1 000 zł + energia elektryczna
- Rok budowy budynku: 1965
- Możliwość podłączenia gazu
- Ogródek z doprowadzonym prądem
- Miejsce parkingowe dla pracowników
- Parkowanie dla klientów przy ulicy
- Możliwość odkupienia wyposażenia salonu urody
- Szerokie przeznaczenie lokalu
- Brak możliwości prowadzenia działalności gastronomicznej

W lokalu obecnie funkcjonuje salon urody, istniej możliwość odkupienia wyposażenia od obecnego najemcy i kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów początkowych. Salon ma zbudowaną dużą bazę klientów, więc adaptacja powinna być bezproblemowa.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Gdańska, z dużą ekspozycją i szerokimi możliwościami adaptacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.