OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE ATLANTIS NIERUCHOMOŚCI!

Na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 110 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Bydgoszczy – Bartodzieje, przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19D, w bliskim sąsiedztwie Balatonu.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni pod działalność biurową, usługową lub handlową. Dużym atutem jest lokalizacja w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej, zapewniająca dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w świetnie rozwiniętej części Bartodziejów, w otoczeniu licznych bloków mieszkalnych, wieżowców oraz punktów handlowo-usługowych. Duże skupisko mieszkańców sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia działalności nastawionej na obsługę klientów.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, lokalny rynek, sklepy, punkty gastronomiczne oraz tereny rekreacyjne nad Balatonem. Rozwinięta infrastruktura i dogodne połączenia komunikacyjne zapewniają wygodny dojazd z pozostałych części miasta.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Lokal o powierzchni 110 m² rozplanowany jest na trzech funkcjonalnych poziomach, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni i dostosowania jej do charakteru działalności.
Budynek wykonany jest z białej cegły, posiada dach pokryty papą oraz okna PCV. Ekspozycja wschód–zachód zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń o różnych porach dnia.

DODATKOWE ATUTY
Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe, stanowiące udogodnienie dla pracowników i klientów. Dodatkową zaletą jest możliwość umieszczenia własnego baneru reklamowego na ogrodzeniu oraz budynku, co zwiększa widoczność prowadzonej działalności.
Nieruchomość oferuje również możliwość indywidualnego dostosowania przestrzeni do potrzeb przyszłego najemcy, po uzgodnieniu zakresu zmian z właścicielem.

MEDIA I OPŁATY
Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci KPEC, a koszty rozliczane według zużycia. Istotną zaletą jest brak czynszu administracyjnego, co pozwala ograniczyć stałe miesięczne koszty prowadzenia działalności.

WARUNKI NAJMU
Umowa najmu zawierana jest na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Istnieje możliwość własnej aranżacji lokalu oraz umieszczenia oznakowania reklamowego na budynku i ogrodzeniu, na warunkach uzgodnionych z właścicielem.

PRZEZNACZENIE LOKALU
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinety usługowe, studio beauty, biuro projektowe, siedziba firmy lub punkt handlowo-usługowy. Funkcjonalny układ trzech poziomów pozwala na wydzielenie przestrzeni dla klientów, stanowisk pracy oraz zaplecza.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Świetna lokalizacja, duże skupisko mieszkańców, funkcjonalna przestrzeń i brak czynszu administracyjnego – to miejsce z potencjałem dla Twojego biznesu!
Skontaktuj się z nami i umów na prezentację nieruchomości.
ATLANTIS NIERUCHOMOŚCI