Na sprzedaż oferuję prawo wieczystego użytkowania działki nr 2157/150 o powierzchni 1428 m², wraz z prawem własności wolnostojącego budynku usługowego o powierzchni ok. 357 m², a także prawo własności działek nr 2437/150 oraz 2554/150 o łącznej powierzchni 1171 m².

Nieruchomość położona jest w Wodzisławiu Śląskim przy ul. Osiedle Przyjaźni, na terenie objętym MPZP i oznaczonym symbolem C7MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Działka jest ogrodzona, posiada wydzielone miejsca parkingowe oraz pełne uzbrojenie:
- sieć elektroenergetyczną,
- gazową,
- wodociągową,
- kanalizacyjną,
- telekomunikacyjną.

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, jest jednokondygnacyjny, z ogrzewaniem gazowym.

Nieruchomość jest doskonale wyeksponowana, zlokalizowana u zbiegu ulic Armii Krajowej i Osiedle Przyjaźni, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu kołowego, co czyni ją idealną pod działalność handlową, usługową lub gastronomiczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. market Bingo oraz Bricomarché.

Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja - szybki dojazd do trasy Wodzisław Śląski - Rybnik oraz połączenie z węzłem trasy średnicowej Pszczyna - Racibórz.

Budynek od lat wykorzystywany był pod działalność gastronomiczną (Restauracja Kamaro).
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana przez restaurację wietnamską, która terminowo reguluje wszystkie zobowiązania, co czyni ofertę atrakcyjną również dla inwestora poszukującego nieruchomości z pewnym, działającym najemcą.
Idealna propozycja zarówno do dalszego wynajmu, jak i pod własną działalność.