Na sprzedaż skomercjalizowana kamienica o powierzchni ok. 360 m², położona w ścisłym centrum Włodawy przy ul. 1000-lecia PP.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek składa się z czterech kondygnacji, w tym piwnicy o wysokości ok. 2 m. Powierzchnia każdego poziomu rozkłada się niemal równomiernie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

• Piwnica (100 m²): przygotowana do wynajęcia, oddzielne wejście.
• Parter (90 m²): wynajęty, oddzielne wejście.
• I piętro (90 m²): wynajęte.
• Poddasze (80 m²): wynajęte.

Działka oraz kamienica posiadają dostęp do wszystkich mediów:
• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Ogrzewanie miejskie

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Zgodnie z warunkami zabudowy oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod funkcję usługowo-mieszkaniową. Lokalizacja oraz parametry budynku czynią go doskonałą inwestycją - idealnie nadaje się pod apartamenty na wynajem, gabinety medyczne, biura czy działalność usługową. To doskonała okazja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości z dużym potencjałem komercyjnym i mieszkaniowym.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Ścisłe centrum Włodawy - świetna lokalizacja.
• Możliwość aranżacji na cele biurowe, mieszkaniowe i usługowe.
• Dostępność wszystkich mediów.
• Potencjał inwestycyjny.
• Uregulowany stan prawny z księgą wieczystą bez obciążeń.

CENA: 950 000 PLN

Zapraszamy na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, wizualizacje, opisy oraz dane dotyczące nieruchomości mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby treść ogłoszenia była aktualna i rzetelna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany w ofercie dokonane przez właściciela nieruchomości.