Północ Nieruchomości w Bolesławcu ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Tomaszowie Bolesławieckim.
Nieruchomość stanowią dwa budynki położone na sąsiadujących ze sobą odrębnych działkach o łącznej powierzchni 2652 mkw.
Każdy z budynków został wybudowany w innym okresie czasu.- Budynek dwupiętrowy z użytkowym poddaszem powstał w roku 1796. Obecnie jest po kapitalnym remoncie łącznie z przeprowadzoną w 2025 roku INEKCJĄ fundamentów.

Na parterze znajduję się stylowa sala kominkowa ( dwa kominki) z łukowatym sufitem podpartym osiemnastowiecznymi kolumnami.
Na piętrze znajduje się druga wyjątkowa sala z oryginalną osiemnastowieczną ceglaną podłogą w bardzo dobrym stanie. Korytarz z przeszkleniami w suficie.
Poza tym w budynku znajduje się sześć pokoi ( łącznie 16 miejsc noclegowych), cztery toalety, dwie łazienki, duża kuchnia z jadalnią oraz dwa tarasy.- Drugi budynek to około trzydziestoletni dom jednorodzinny po termomodernizacji, w którym są obecnie cztery mieszkania. Jedno czteropokojowe, dwa dwupokojowe i jedna kawalerka.

Każde mieszkanie z własną kuchnią i łazienką.
W przyziemiu budynku znajduje się również garaż, pomieszczenie warsztatowe i dwie kotłownie ( gazowa oraz druga z piecem na paliwo stałe).

STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:
- Oba budynki po kapitalnych remontach w bardzo dobrym stanie technicznym, do drobnego wykończenia kilku pomieszczeń. Na dachach blachodachówka, okna PCV. Nowe wszystkie instalacje oraz nowe tynki zewnętrze i wewnątrz pomieszczeń,.
- Ogrzewanie gazowe ( dostawca AmeriGas), C.O. grzejniki panelowe, w niektórych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. W sali kominkowej kominkowe.

MEDIA:- prąd;
- siła;
- woda z sieci miejskiej;
- kanalizacja miejska
- linia telefoniczna ( internet przewodowy);
- gaz płynny, (butla w ogrodzie).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nieruchomość z dużym potencjałem, doskonale nadaje się między innymi na pensjonat lub motel.
- Możliwość prowadzenia najmów krótkoterminowych , imprez okolicznościowych, oraz najmu dla pracowników pobliskich zakładów pracy .
- Duży parking.
- W pobliżu LSSE (Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna).
- Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy Bolesławcem i zjazdem na autostradę A4 w Okmianach.
- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
- W pobliżu sklep spożywczy wielkopowierzchniowy,

Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji.
Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż?- masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów
- umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży,
- pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego,
- zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości,

Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce).

Piotr Mularski